信达资管再次拍卖长风公寓项目信托受益权 起始价10亿元

　　10月18日，据阿里资产平台显示，中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司将于10月24日19时至10月25日19时拍卖长风公寓项目即金谷·汇银73号单一资金信托的信托受益权，起始价10亿元，加价幅度100万元。

　　资产项下对应的信托财产包括截至2022年9月30日应收股权回购债权余额1,277,088,355.62元，回购方/收益补足方为上海渝康房地产开发有限公司。

　　抵押物为坐落于上海市普陀区大渡河路388弄2、3号、产证面积35794.02平米的旅馆用房及车位，保证人为重庆协信远创实业有限公司。

　　此外信托财产还包括信托计划账面金额，截至2022年9月30日账面余额为318,679.73元，以及信托保障基金，如不足额偿付股权回购债权，信托享有10,000,000元的信托保障基金;

　　另截至2022年9月30日，如上述全额回收股权回购债权，则信托计划层面应付信托增值税及附加576.02万元、应付信托管理费938.83万元、应付托管费19.56万元、应付印花税55万元，应付监管费132万元，应付信托代垫款6.5万元，合计应付税费1,727.90万元。

　　观点新媒体了解到，去年12月18日， 长风公寓项目即金谷·汇银73号单一资金信托的信托受益权以11.7亿元起拍，无人出价，本场竞价失败。