龙湖集团连续两天公告两笔银团提前还款，涉及金额85.5亿元

龙来源：龙湖东莞房掌柜 2022-11-02 14:00:21

[摘要]至年底已无偿债压力

　　2022年11月1日晚间，龙湖集团发布公告称，已经向银团贷款代理行发出提前偿还2023年到期之部分银团贷款34.5亿港元的不可撤销通知，待大多数参贷行同意之后，公司会即时履行还款。

　　昨日，龙湖集团已提前偿还了一笔2023年到期的部分银团贷款51亿港元。两天内，龙湖集团两度出手，充分显示其流动性充足，财务稳健。

　　在10月31日的投资会上，龙湖集团CFO赵轶曾透露，“龙湖的短期负债极少，正在铺排提前还债事宜，顺利的话，明年上半年到期债务几乎为零，下半年到期债务只剩200亿元左右;也在准备资金赎回明年到期的美元债，不出意外的话，明年在海外没有任何债务到期。”

　　赵轶预计，龙湖年底的现金流将达到800亿元左右，监管资金在200亿元以内，净负债率会稳中有减。

　　截至今年6月底，龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本为3.99%，至年底已无偿债压力。

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责任编辑：赖达义

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