超90万平米！东莞主城区火炼树旧改即将开拆

火炼树拆迁迎来进展，有望在今年完成供地，预计在2024年入市。

2023年2月18日，据东莞自然资源局发布公示，由华润置地负责的东城街道火炼树社区商住类更新单元划定方案已经批复同意。

根据方案显示，火炼树旧改项目占地32.91万平米，更新方向为居住、商业功能，总建筑面积90.49万平米，其中商业26.74万平米、居住63.75万平米。

除此之外，还将配建4所学校：1所9班幼儿园+1所24班幼儿园+1所36班小学+1所48班小学，以及社会公共停车场、社区公园、体育公园、公交首末站、社区卫生服务站。

目前，火炼树大量旧屋已被蓝色铁皮围挡，下一步拆除工作将在3月进行。

据了解，火炼树旧改位于东莞市区中心位置，城市生态公园黄旗山公园以南，属东城管辖，紧邻南城。西邻城市主干道东莞大道，北靠主干道鸿福东路，距离东莞地铁2号线鸿福路站和新源路站都仅约500米。

在中心城区构建“一心两轴三片区”的城市空间结构中，项目靠近行政文化中心，并且处于中心城区两条发展轴线的交汇处，区位优势明显。

项目占地约32.92万平方米，现状建筑约46.18万平方米，改造后规划计容建筑面积约92.95万平方米。规划业态包括大型商业综合体、甲级写字楼、住宅、教育及中心公园等。

2018年10月26日，华润置地确认成为东城街道火炼树旧项目的前期服务商。按照规划，火炼树将打造成商业、教育、公园、娱乐配套完善的新型住宅区。

位于规划核心区内的火炼树项目将承担提升东莞中心城区品质、吸引优质产业资源、助力东莞升级发展的时代责任，成为东莞市的“城市会客厅”。