美的置业2023年将交付10万套以上房屋

3月27日，美的置业召开2022年度业绩发布会，董事会主席、执行董事兼总裁郝恒乐、执行董事兼副总裁王全辉、执行董事兼首席财务官林戈出席。

会上，管理层透露在交付方面，2022年全年交付超过8万套，预计2023年累计要交付10万套以上。

另据年报中披露，于销售数据方面，截至2022年12月31日止年度，美的置业连同其合营企业及联营公司的合约销售额约人民币792.4亿元；土地储备的总建筑面积达3874万平方米，涉及332个物业开发项目，其中通过合营企业及联营公司参与的项目有99个。

在谈到今年的土地投资计划时，郝恒乐表示，去年一年公司没有在公开市场拿很多的地，仅仅增加了上海一个项目。但是在存量的土地进行资产结构的优化以及合作方的股权收购方面做了大量的工作。

他认为，今年的土地市场应该比去年的机会更多，质素也比较好。但是土地价格也并不会出现爆发式的增长，“因为现在还能够健康、安全发展的房企都是比较理性的，所以土地市场并不会出现暴涨的现象。”

针对这个状况，以及结合美的置业自身的土地储备和各个城市的结构，郝恒乐指，美的置业今年会积极、动态地研究优质的土地，积极捕捉投资的机会，并且根据我们每个城市的去化速度进行结构性的补货，保持适度的土地新增。

“在对具体土地的研判上，肯定是理性、更加慎重，而且也更加聚焦，绝对不会多点开花。”他说。

在谈到目前的楼市行情时，王全辉表示，2月份的市场无论从到访量还是成交量，环比1月份均出现了大幅的增长，出现了复苏的苗头。3月份之后，客户的到访量有所回落，成交也有一定的下滑。

但他提出，3月份的成交对比去年同期来看，还是增长的幅度比较大，因此这是一个阶段性的回落。

“随着疫情管控的全面放开，包括中央对经济复苏各项政策持续落地，中央跟地方政府对房地产的支持也在不断地加码，企业端和居民端对于经济恢复的信心跟预期都在逐步转好。”他表示，因此公司对于市场短期来看是稳中向好，长期来看是坚定看好。