谢岗这个公租房今年底开始出租！

近日，记者从谢岗镇住建局了解到，银瓶合作创新区公租房计划在今年底开始出租。全镇范围内符合条件的中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在谢岗镇稳定就业的外来务工人员、新入户人员以及符合定向批量配租的工业园区用人单位均可申请。

 银瓶合作创新区公租房概况 

银瓶合作创新区公租房位于东莞市谢岗镇稔子园村、赵林村之间，北面紧邻碧桂园、粤海产业园区。项目规划用地面积约2.89万平方米，总建筑面积约10.39万平方米，项目设计1580套，可容纳居住人口共约3500人。

1号楼至4号楼均26层，每层设置2部电梯、6套房间。其中4套为两房两厅，每套约为60平方米；2套为一房两厅，每套约为40平方米。每栋150套，共600套。

5号、6号楼均26层，每层设置2部电梯、12套单身公寓，每套约40平方米。每栋300套，共600套。

7号楼共20层，每层设置4部电梯、20套集体宿舍房间，每套约为40平方米，共380套。

地下室停车位约515个。

 申请方式及条件 

（一）个人申请公租房的，其申请条件、申请程序要求依据《东莞粤海银瓶合作创新区公共租赁住房管理暂行规定》谢府〔2021〕21号相关规定条件执行。

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（二）企业单位申请公租房定向批量配租的须符合以下条件：

1、申请公租房的用人单位须经谢岗镇政府批复同意，符合谢岗镇产业发展方向、经认定需要短期内扶持的重点企业、科研机构及基本公共服务部门，且在粤海产业园区或谢岗镇范围内注册、并在谢岗镇缴纳税收；

2、企业申请拟入住公租房的员工须与申请企业签订1年或以上劳动合同，申请人及其配偶在本市无自有住房，未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

 租金标准 

（一）公租房租金。廉租房租金价格为1元/㎡，经济适用房租金价格为3.69元/㎡，不符合经济适用房的本市中等偏下收入困难家庭公租房租金价格为5.5元/㎡，外来务工人员、新就业人员等房源租金价格为7元/㎡，定向批量配租公租房租金价格为10.0元/㎡。地下车库停车位租金为240元/月/个。

（二）物业管理费。物业管理费2.4元/㎡，地下车库停车位管理费50元/月/个。

公租房租金及物业管理费计费均按规划部门审核批准的建筑面积计取费用，最终租金价格以市相关部门备案价格为准。

如您需要租住银瓶合作创新区公租房，请于2023年4月28日12:00前，填写调查问卷并提交。

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