公寓大堂租给便利店 城市假日二期业主齐反对

城市假日二期的大堂早已经用作美宜佳

12月14日，一则通知贴在“城市假日”公寓的楼下大堂，通知称，公寓大堂的一部分将出租给美宜佳做便利店，如此做法目的是减轻物业公司的负担。

对此，城市假日的业主多数不赞成。“公寓的大堂应该是全体业主共有的；是否出租应由全体业主表决；即便出租，收益也应由全体业主所有”。

对于物业公司提出“为了减轻经营压力，提高经营收入”的说法，业主称，“物业公司如果觉得没钱赚，那完全可以退出，业主可以选择其他的物业公司”。

公寓大堂内要租给便利店

昨天中午，接到业主的投诉后，记者赶到了南城步行街附近的“城市假日”公寓。因为临近南城步行街，公寓楼下的店面全部都出租且生意热闹。

“城市假日”业主王先生说，物业公司通知发出之前，他一点也不知情，其他业主也都不知道。

在离城市假日公寓不到50米的地方，城市假日二期大堂的一部分已经出租给美宜佳做便利店，而业主进出小区只能从便利店旁经过。

保安告诉记者，城市假日二期大堂出租给美宜佳已经一年多了；现在城市假日那边的大堂也要出租给便利店，“业主进进出出多少会有些不方便”。

业主王先生说，“属于业主的地方，为什么业主没有同意，就被租出去了？”他介绍，之前城市假日二期大堂租给美宜佳时也有业主反对，但最终不了了之。

“主人没同意，管家哪有权？”

另一名业主告诉记者，按照《物权法》，小区大堂应该归全体业主所有，如果出租需要经全体业主表决。

对此说法，广东铭致律师事务所主任乔森律师表示赞成，“物业公司是管家，如果主人都没有同意，管家又哪里有权力私自把家里的一部分地方给出租呢？”

业主们表示，将向物业公司表达自己的诉求。记者多方联系物业公司，但无人出面解释。