按照目前上市公司2304亿元有息负债测算，本次央行降低贷款利率27个基点后，上市公司一年可以节省利息开支6.2亿元；行业平均EPS提升 0.0075元。降息对那些有息负债率较高的开发商和绩差公司作用尤其为明显（见表1-3）。首开股份、招商地产、金地集团、保利地产等相对于降息较敏感。
大幅降息将显著减轻居民购房负担。 本次降息27个基点，考虑0.7倍优惠利率下限，实际房贷利率已经很低，已经接近2000年以来最低水平，消费者购房负担减轻较显著，购买力得到增强。假设贷款10万元，按照平均20年按揭测算，相对于本次降息前，负担降低1.07%；相对于本轮减息周期前，购房负担累计减轻18.63%（见表4）。
国有大行集体表态：化解房地产风险
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