置业主角:杜先生
职业:某金融机构部门高级经理
置业目的:自住+投资
杜先生,河南开封人,来莞两年,目前在东泰花园居住,在南城上班。杜先生去年便开始了觅房之旅。计划明年生小孩,所以急需一套房子居住,希望选择小区环境好,物业服务水准好的楼盘。打算买两房,价格在60万元以内,开始也考虑三房,但去年老家建房子,花费了不少,目前手头的购房可支配资金不够充裕,所以把选房的范围缩小到两房。
杜先生之前看过景湖时代城、凯旋国际、黄旗印象、精英世家、金域华府,经过多轮对比和考虑后,最后把购房目标定在了金域华府。在选房过程中,杜先生一些从事地产行业的广州朋友也给了不少意见。杜先生说选择房子不仅仅考虑价格,配套、物业,升值前景、开发商的品牌实力都是要考虑的因素,而在这些因素中,杜先生特别看重物业管理,而这点也成了杜先生选房的重要决定因素。
杜先生告诉房掌柜,之所以把目光投向金域华府,是看中她的物业管理水平,她中心地段的位置、大社区也符合杜先生的购房条件,加上金域华府是非毛坯修交楼,业主子女可入读省重点南城阳光中心小学,再加上周边的商业配套较为成熟,所以把选房范围定在了金域华府,目前其已在金域华府1、2栋进行了诚意登记,并决定在认筹当天认筹。
曲折觅房之旅
杜先生去年开始觅房,市场大热的景湖时代城、凯旋国际、黄旗印象、精英世家等楼盘,杜先生都去看过,觉得这些楼盘虽然不错,但在某些方面很难令他满意。
杜先生觉得景湖时代城的物业还有待提高,毛坯交房是他不太满意的地方。由于靠近四环路,会存在噪音影响,此盘附近有加油站、发射塔之类的设施会对小孩有所影响。
“非毛坯很麻烦,费时费力,我对非毛坯这行不懂,交楼后还要自己买材料非毛坯,这简直是件苦恼的事,我喜欢交楼就可入住的,不要再为非毛坯苦恼”,杜先生笑着对房掌柜说。
居住氛围成熟的西平片区
杜先生觉得西平片区的居住环境不错,居住氛围很好,配套,地段等因素也基本符合自己的要求,但认为也要考虑以后小孩的上学问题,因为他明年要小孩。
2023-11-04 17:13
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