东莞万科10.04亿拍得长安镇长青路2010G023地块

签订成交确认书

　　据悉，2010G023地块位于长安镇长青路，用地面积为75653平方米，土地用途为商住，出让年限70年，容积率不得高于3.3，建筑密不得高于35%。起始价为45000万元，报价增幅100万元。

    2010G023地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路。地块内有一条中国电信的地下光纤穿越，经中国电信股份有限公司东莞长安分公司确认，该光纤可以迁移，所需要费用由中国电信股份有限公司东莞长安分公司承担。按现状出让,成交后1个月内由长安镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人使用（搬迁事宜需要竞得人与中国电信股份有限公司东莞长安分公司协调，与地块交付无关）。此地块的竞买保证金为5000万元人民币，每口价增幅为人民币100万元。

　　
2010G023地块位置图

    2010G023地块的开发建设期为3年：宗地建设项目在2011年4月26日前开工，在2013年4月26日前竣工。竞得人须按2009-13-005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。回迁商铺及住宅楼须按市城建规划局批准的《东莞市长安镇第三工业区开发项目规划方案（回迁商铺及住宅）》建设，并在土地交付后2年内向长安镇人民政府交付。

    受让方未能按期交付回迁商铺的，每天须补偿长安镇人民政府3万元人民币；未能按期交付回迁住宅楼的，每天须补偿长安镇人民政府3万元人民币；回迁商铺及住宅楼的建筑用料，不低于同区商品房的建筑材料；回迁商铺及住宅楼交付条件为毛胚房，其他公用地方非毛坯、水、电及公用设备、设施等与同区商品房标准一致；该区建成后，回迁的住宅楼及商铺统一纳入该小区管理。