深圳市物业发展(集团)股份有限公司
又一家有着上市背景的深系房企强势挺进东莞。深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称深物业)在7月15日,经过23轮的激烈角逐,最终击败保利地产、富盈地产,以2.14亿元顺利斩获大朗镇巷尾村2010G048商住地块,吹响了正式进军东莞市场的号角。
深物业发展管理部副经理李鹏在接受房掌柜采访时表示,深物业非常看好东莞的发展,该项目作为深物业进军东莞的首个项目,公司将重力打造。由于该项目前期规划准备工作基本完成,不久将进入动工阶段。
大朗镇巷尾村2010G048商住地块拍卖总共吸引了深物业、保利地产、富盈地产三家开发商进行竞拍。在竞拍进行到第三轮时,富盈地产便直接加价600万元,表现出强烈的拿地意愿,进行到16轮时,深物业出乎众人意料,直接加价1000万元,整个拍卖现场最后基本只剩下深物业和保利地产激烈角逐,当拍卖进行到22轮时,富盈地产突然杀出,喊出了2.12亿元的高价,深物业随即以2.14亿元进行还击,此时的富盈地产再无还手之力,深物业最终胜出。
据房掌柜了解,保利地产的身影早在2007年就开始活跃在东莞土地交易市场上,但一直都没有拿下心仪的地块。而富盈地产也频频参与土地拍卖,2009年7月曾参与大朗大井头银朗南路东面2009G017地块的竞拍,同年8月也曾参与大朗大井头2009G023地块拍卖,均含恨落败。
深物业顺利斩获大朗镇巷尾村2010G048商住地块,意味着又一家深系房企进军东莞。
在拍卖结束后,李鹏在接受房掌柜采访时表示,这是深圳市物业发展(集团)股份有限公司首次在东莞拿地,拿地是基于公司发展战略的考虑。
“我们早些时候就派人来土地拍卖中心观战,只是一直没有正式派人参与竞拍,因为没有遇到合适的优质地块”,李鹏表示,此次的大朗地块优质,虽然最后成交价超过了心理预期,但土地的优质和区位优越仍令人满意。
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