2010G051商住地块拍卖现场
8月4日,莞城白沙塘社区大兴路北侧2010G051商住地块由于没有达到政府设定的出让底价,被东莞土地交易中心收回,将另外安排时间进行重拍。
此次土地出让共吸引六家单位参与竞拍,同时也吸引不少业内人士前往观战,整个拍卖过程历时半小时,经过了16轮的激烈角逐,当竞拍价达到了2100万元时,此时再无人继续应价,东莞土地交易中心工作人员突然宣布,该地块并没有达到政府设定的出让底价,当场被东莞土地交易中心收回。
据房掌柜了解,2010G051的商住地块位于莞城白沙塘社区大兴路北侧,该地块用地面积为3243平方米,出让年限70年,容积率≤3.29,建筑密度≤45%。
2010G051商住地块现状
该地块呈长条形,地面已经平整,周围基础设施达到五通,光滑的水泥地面杂草正疯长,周边大多为残旧的民居,也分布了不少快餐店,该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2011年9月4日前开工,在2013年9月4日前竣工。
对于地块被收回的原因,东莞土地交易中心工作人员给出的解释是因为竞价没达到政府设定的出让底价,东莞土地交易中心有权收回该土地。
“我们会再选择合适的时机再进行出让,至于什么时候,我们会经过开会研究再定”,东莞土地交易中心工作人员如此说道。
据房掌柜了解,此次土地拍卖也有以个人名义参与的,而这样的现象在东莞土地交易市场已经不罕见了。
业内人士分析,虽然地块被收回,但已经说明莞城城区的土地依然是开发商青睐的对象,莞城土地资源较为稀缺,一旦有商住用地入市,也会吸引房企的眼球。
“此次的地块呈长条形,周边是残旧的民居,面积小,难于建大规模的小区,无论是个人拿还是企业拿都会显得很谨慎,在竞价上会有所保留”,该业内人士分析,2010G051商住地块被收回,说明企业或者个人对该地块的信心不足。
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