达鑫江滨新城底价斩获石碣镇鹤田厦村商住地块

东莞达鑫江滨新城开发有限公司顺利斩获2010G055商住地块

    9月15日，东莞达鑫江滨新城开发有限公司以底价9760万元顺利斩获石碣镇鹤田厦村2010G055商住地块，折合楼面地价1568元/平米。
  
    在整个出让过程中，只有达鑫一家开发商报价，没有遇到竞争对手。达鑫顺利斩获2010G055商住地块也在意料之中。

    这已经是东莞达鑫实业第三次在石碣镇鹤田厦村拿地了。2009年4月底，东莞达鑫实业以9200万元底价取得石碣镇鹤田厦村编号为2009G009商住地块，占地面积为30582平米；同年5月中旬，达鑫实业以8900万元再次拿下石碣一幅编号为2009G011商住用地，地块所处位置也是石碣镇鹤田厦村，土地面积为29666平米。

    东莞达鑫实业曾表示，石碣镇鹤田厦村2009G009地块和2009G011地块将连片开发，作为同一地产项目进行规划建设。

    而此次鹤田厦村2010G055商住地块再次斩获鹤田厦村2010G055商住地块。业内人士分析，由于土地成本低，东莞达鑫实业想在这一带做大做强，形成片区开发，必须连续拿地。

    据了解，2010G055商住地块位于石碣镇鹤田厦村，即达鑫江滨新城对面，用地面积为31123平方米，出让年限70年，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。

    周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后1个月内由石碣镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。开发建设期为2年；宗地建设项目在2011年10月15日前开工，在2013年10月15日前竣工。竞得人须按2010-07-001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。