东莞万科新闻发言人高骏在拍卖结束后接受房掌柜(fzg360.com)记者采访时表示,碧桂园进军东莞市场,对东莞地产的发展是利好,不仅可以提升东莞地产的品牌力量,同时也可以给消费者更多的选择。从地理位置上看,大朗大井头的这块地距离万科金域蓝湾非常近,在问及碧桂园的后续开发是否会与金域蓝湾直接竞争时,高骏表示,“万科金域蓝湾的销售已进入后期尾声阶段,从开发时间进度上来讲,金域蓝湾不会与碧桂园直接抢客”。
丰华地产营销总监张敏华在接受房掌柜(fzg360.com)采访时表示,在大朗大井头地块拍卖之初,他就了解到碧桂园来拿这块地的打算,“大朗政府吸引碧桂园来拿地,是因为大朗的发展极需一个这样有眼球关注度的公司。这次的竞拍总价为6个亿,对于大朗市场来说,我觉得这个价格确实很便宜。但整个竞拍过程都是很透明的,这种竞拍不会存在内幕”。
张敏华还说,碧桂园进军东莞代表东莞的有效消费提升,同时也在一定程度上体现了东莞双转型的成功。在对碧桂园大朗项目的开发产品定位上,张敏华表示,“现在大朗比较紧缺的是别墅产品,碧桂园大朗项目应该会考虑部分别墅产品,但因容积率的限制,不会是纯别墅项目,适当的会规划部分高层住宅,考虑到市场的差异化之后,丰华地产旗下的凯悦美景花园也不会与碧桂园形成竞争”。
竞拍结束后,碧桂园现场拍卖举牌的负责人对房掌柜(fzg360.com)表示,大朗的这块地将着重开发中高端产品,具体细节暂不方便透露。
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