东莞十一楼市商业地产被看好从选址看升值潜力

广来源：广州日报 赵碧莹倪黎祥东莞房掌柜 2010-09-30 02:09:48阅读量：95313

[摘要]”　　启富置业市场部经理林晶表示，预计十一期间商铺和写字楼市场会有比较好的表现。合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉表示，投资商用物业不单要看当前的租金回报，更重要的是看未来的升值潜力。

　　提醒：选址最重要

　　金信联行市场部罗平提醒说：“购买商铺自用的人士着重考虑自己要经营的产品对选址的要求，不能图便宜，否则会导致收益不理想。投资者应选择在繁华地段购买商铺，这些地方的商铺升值潜力大且容易脱手。东莞写字楼租金仍处在低位，企业租来办公是相当划算的，最好能多签几年合同。”

　　要看未来升值潜力

　　启富置业市场部经理林晶也建议自用型购买者，应根据自己目前的用途来选择，同时也得考虑以后的去向。

　　合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉表示，投资商用物业不单要看当前的租金回报，更重要的是看未来的升值潜力。十一黄金周也是市民消费、商家营商的旺季，对于商铺投资者来说，不妨趁假期到心仪的铺位视察周边环境，看看营商环境、人流量等情况。

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责任编辑：肖志杰

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