达鑫地产以底价9730万获得石碣2010G059商住地块

    达鑫再次拿地，10月14日，东莞达鑫江滨新城开发有限公司以9730万元顺利获得石碣镇鹤田厦村2010G059商住地块，折合楼面地价1390.4元/平米。

    在整个拍卖过程中，只有达鑫地产一家报价，并未遇到其他竞争对手，达鑫也因此顺利拿下该商住地块。

    据房掌柜了解，此次成功出让的地块用地面积为34989平方米，出让年限70年，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。

    最近达鑫拿地的频率颇高，2009年4月底，东莞达鑫实业以9200万元底价取得石碣镇鹤田厦村编号为2009G009商住地块，占地面积为30582平米；同年5月中旬，达鑫实业以8900万元再次拿下石碣一幅编号为2009G011商住用地，地块所处位置也是石碣镇鹤田厦村，土地面积为29666平米。2010年9月15日，达鑫实业以底价9760万元顺利斩获石碣镇鹤田厦村2010G055商住地块，折合楼面地价1568元/平米。

    达鑫江滨新城目前高低楼层少量80-186平米的二至三房在售，均价5300元/平米，500平米至700平米别墅在售，价格11000-15000元/平米。

    据悉，2010G059地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后1个月内由石碣镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。2010G059地块的开发建设期为2年，宗地建设项目在2011年11月14日前开工，在2013年11月14日前竣工。竞得人须按2010-07-002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。