乐富地产底价2.07亿获樟木头地块 邻绿茵温莎堡

    10月22日，乐富地产底价2.07亿元顺利拿下樟木头捆绑地块，平均楼面地价1428元/平米。此次拍卖，乐富地产并没有遇到竞争对手，整个拿地过程十分顺利。

    乐富地产拍下的捆绑地块由2010G065和2010G066组成，其中2010G065地块用地面积为74857平方米，出让年限70年，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，2010G066地块用地面积为4622平方米，出让年限70年，容积率≤1.65，建筑密度≤25%。该捆绑地块的起始价为20700万元，报价增幅200万元。

    据悉，2010G065和2010G066地块旁即为绿茵温莎堡，现状为原生态植被，周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路（地块西侧有一便道可进出樟木头大道，道路已铺好路基，车辆可通行）；因其它工地施工需要，在2010G066地块内搭建有临时供地线路通过；成交后1个月内，樟木头镇人民政府负责清拆完毕上述供地线路后将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。2010G065和2010G066地块进行捆绑出让，竞买总保证金设定为4300万元人民币。

乐富地产成交确认

    此前坊间传闻保利地产将与乐富地产竞争该地块，并且保利地产态度强势。业内人士曾猜测该地块或称为保利地产进军东莞的第三站。但是房掌柜在现场看到，保利地产今日并未前来参加竞拍，乐富地产轻松摘得该地块。

    乐富地产相关负责人表示开发计划暂时还不便透露，或再打造类似绿茵温莎堡的高端住宅项目。