银行存量房贷优惠利率7折 符合条件者可以享受

4日，东莞一些银行存量房贷客户符合条件，可以享受到7折的优惠利率，记者从本地几家银行获悉，节前已经有很多客户去银行递交了申请表，银行方面表示，申请者并不是全部可以享受7折优惠，这要看申请者的个人还款记录及信用状况等方面。

新莞人徐小姐告诉记者，她在元旦放假前的最后一个工作日去招商银行办理了申请，申请7折房贷利率的客户非常多，队伍排得很长，招商银行有专人在旁边指导填写申请表，她递交了个人身份证，按了几个手印，银行工作人员告诉她，可以回去等消息了，如果能调整到7折优惠利率，会以短信方式通知客户，不需要客户来回跑银行。

记者4日采访了东莞银行，其客服人员告诉记者，目前，东莞银行还没有出台存量房贷客户可以享受7折优惠的政策，目前，最优惠的仍是8.5折。随着国家利息的调整，目前，五年以上的贷款利率为5.94%，该行目前最优惠的房贷利率就是5.049%（5.94%×0.85=5.049%）。与其他行已经明确享受7折的优惠利率4.158%（5.94%×0.7=4.158%）还有一定距离。

4日记者电话采访了中国银行东莞分行个贷部负责人，该负责人告诉记者，目前，已经有部分中行房贷客户成功申请到了7折优惠，本月这些客户还款就可以按照4.158%的利率来支付利息了。

该行的存量房贷客户很多，首先要客户自己主动申请，才有机会享受到7折优惠，一般还款正常，信用比较良好的客户享受7折优惠问题不大。从递交申请开始，在一个月左右的时间内，会得到银行的明确答复。中行也通过短信、电话、信函的方式来通知存量客户，可以申请7折优惠的政策。但是，该负责人表示，目前，申请的客户并不多，看来还是有相当部分的客户不知道此项政策。

小资料

存量房贷：是指在新政策出台之前办理的房屋贷款，增量房贷是指新政策之后新办理的房屋贷款。

目前的存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

存量房贷客户：是指金融机构在某一段时间内所保有的客户数量。通俗地说，就是已经获得贷款、目前正在按月还贷的客户。