每户业主获赔2万元伙伴卡 南京万科终结价格门

新年伊始，历经大半年的多方“拉锯”谈判，万科南京“价格门”双方最终和解，万科向843户业主每户发放了2万元的“伙伴卡”，业主不再追究万科价格欺诈问题，政府也不再向万科重额处罚。

万科“价格门”源于南京万科违反了南京市政府的“一套一价”政策。去年5月，南京万科光明城市三期的业主发现他们购买的房子明显高于政府核定的价格，认为万科涉嫌价格欺诈，遂向物价部门举报。经业主、万科、物价局三方共同认定，万科涉嫌价格欺诈违法所得5200万元。

物价部门、万科、业主多方就此问题进行磋商，历时大半年，“价格门”陷入困境，业主和万科一直没有达成和解意向。

去年11月，南京市物价局向南京万科发出《价格行政处罚预先告知书》。

对此，万科公司单方面提出了解决方案。去年年底，南京万科向业主提出谅解方案，每户发放一张价值两万元的“伙伴卡”，希望业主接受这张“伙伴卡”后不再对万科此前涉嫌价格欺诈做任何维权，如果不接受，万科将拒绝和业主进行谈判。

万科表示，两万元的卡可以用来买房折现，也可通过新景祥中介公司按9.5折回购。

在经历了大半年费时劳神的艰苦谈判后，大部分业主决定接受这一方案，这场旷日持久的官司他们再也耗不起了。

尚有4成业主还寄希望于能够争取更多的利益。但这一想法显然已难上加难。

本报记者以业主的名义从新景祥中介公司了解到，自6日下午开始，目前已经有300户业主兑现。因兑现需要提前预约，目前兑现者已经安排到两天以后，兑现日期截止到本月15日。

记者从南京万科公司了解到，中介公司是南京市物价局指定的，回购折扣也是经过物价部门认可的。

业主代表认为，业主们接受了这一方案，万科就等于解决了价格欺诈问题，物价部门也就不会再对万科进行处罚，万科就可以对剩余的两栋楼自行定价。

不过，这一方案并没有彻底解决问题。业主代表认为，他们接受这一方案，只是承认解决房价问题，关于房屋非毛坯价格虚高的价格欺诈问题，他们还将继续维权。

有业主代表认为，不解决供求关系，只关注价格，这种舍本逐末的政府宏观调控，给买卖双方带来了无休止纷争。