北京今年力争竣工10万套保障房 增加公租房

　　2010年是本市历年来保障性住房建设力度最大、任务最繁重的一年，2011年将成为本市历年来保障性住房竣工交用规模最大的一年。日前举行的北京市2011年住房保障工作会议提出，今年北京保障性住房的工作目标是：实现“两个60%”——新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。同时，力争全年竣工各类保障性住房10万套，保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上。

　　“十一五”解决40余万户中低收入家庭住房困难

　　去年，北京全面推进旧城人口疏解和棚户区改造。市政府统筹调度资源，在朝阳、丰台、昌平、顺义、通州、大兴等区划拨建设用地300公顷，专项用于首都功能核心区对接安置和住房保障。目前已开工建设5个项目，218万平方米，可提供房源2.5万套。同时创新合作机制，将中心城区教育、医疗、文化等优质资源引入发展新区，使新区居民能享受均等化的公共服务。

　　同期，北京加快了丰台、通州、门头沟的“三区三片”棚户区改造，目前已建设筹措安置房源266.8万平方米，累计搬迁居民1.6万户，并积极落实棚户区改造优惠政策，扩大棚户区改造范围，将符合改造条件的5片棚户区统一列入改造计划，指导有关区县加快实施。

　　“十一五”期间，北京投放保障性住房用地3603公顷，建设收购各类保障性住房4392万平方米、48.5万套，保障性住房在全市住房供应中所占比重从2006年的5.8%提高到2010年的61.5%，5年间共解决40余万户中低收入家庭住房困难。

　　去年保障房开工量相当于前三年总和

　　2010年是北京历年来保障性住房建设力度最大的一年。全年新开工各类保障房22.5万套，其中公共租赁房(含廉租房)1.9万套，经济适用房3.5万套，限价房3.1万套，定向安置房14万套，全年新开工量相当于前三年总和，创历史新高。各区县公开摇号配租配售保障房42次，基本落实了2009年年底前保障房轮候住房困难家庭的解困房源，廉租住房实物配租实现“应保尽保”。

　　在保障房体系由“以售为主”逐渐过渡到“租售并举”的过程中，公租房成了当前北京住房建设的新亮点。按照“租赁突破、保障优先”的思路，去年北京多渠道建设公租房，除了市区政府组织建设外，还组织产业园区、国有企业、高校科研院所以及农村集体经济组织，多渠道建设筹集公租房。去年全市共落实公租房及租赁房项目19个，建筑面积172万平方米，可提供房源2.6万套，比原计划翻了一番。

　　今年建设收购6万套公租房

　　今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上；新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。

　　对保障房家庭来说，今年也是个交房“大年”，因为，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。

　　今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在其经营性土地入市时，直接安排配建保障性住房。

　　同时，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。

　　对于北京住房保障体系今年主推的公租房，本市将继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。