“幸福东莞”之2011东莞十大最佳邻里气氛社区

　　万科金域华府

万科 金域华府

　　万科 金域华府位于东莞市南城区科技大道城市风景南侧，雄踞CBD、CLD、CFD交汇处，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。西接环城路及广深高速，东接莞惠深城际轨道和东莞轻轨R2线，交通便利；坐拥数百亿市政配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的鸿福商圈等商业配套瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。

　　项目总占地 19万㎡，总建筑面积50万㎡，分二期开发，一期占地面积约6万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率2.6，绿地率约31%，建筑密度27%，由8栋18～27层的高层住宅组成，辅以多层集中商业和部分沿街商铺。项目建筑立面为新古典主义风格，彰显高雅与细腻；遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，保证户户有景；采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。项目配套齐全，有1.2万平米的沃尔玛东莞旗舰店、2000 平方米的大地影院、1600平方米的钻石会所、1300平米的无边界泳湖和国际双语幼儿园，同时购房可读阳光中心小学。

　　景湖春天

景湖春天

　　城市中心主绝版位置，位处东莞市中心，占据黄旗山下的绝版地块，地利优势得天独厚，完美诠译都市繁华与自然静谧的居住真谛。

　　黄旗山下的绝版地块，青葱山景蕴生清新气息。东莞城市政治文化中心，居住升值黄金地X，国际会展中心，繁华商业街等成熟生活配套拥左右。东莞大道，三环路，四环路环绕近前，交通优势出入便利。东莞地产旗舰光大地产新世纪倾情力作，度身打造白领精英生活特区－－景湖春天，演绎“珍重每个家的期望”。

　　景湖春天占地20平方米，大型社区配套齐全，超高绿化率，户户窗含青葱，引进世界各大主题园林。构造富于韵律赶的社区景观带，采用线型与弧型建筑格局，错落有致，最优化的人车分流设计，彰显了景湖春天生活规划的前瞻眼界。

　　小区内部配套完善，尊亨3000平方会所、实现智能化管理系统、园林游泳池、多功能无能无能运动场、网球场等。周边配套设施丰富，东城第8小学，幼儿园:光大.景湖幼儿园，东城区府市场，建行、发展银行等等。

　　鼎峰品筑

鼎峰品筑

    本项目占地近8万平米，总建筑面积约20万平米，绿地率50%，是由东莞市鼎峰房地产开发有限公司开发建设的。地处东莞市寮步镇二大工业园之一的华南工业园核心位置，与寮步镇中心相邻，离东城仅十来分钟车程，从莞樟路车行1分钟，步行10分钟可达，园区本身的道路建设完善，交通便捷，通达四方。

    本项目为寮步镇工业园区片区最大的高尚住宅小区，项目物业为高层、小高层，小户型二房二厅为主，另外包括一房一厅、三房两厅和少量四房二厅。面积从45㎡至130㎡不等，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区，脏洁分离。

    本项目为寮步工业园片区首席生态园林社区，采取中心园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区自配商业街区，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心。小区内设有高档会所，设有各种社区休闲场所，小区不仅是居住的所在，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。

　　星河传说

星河传说

　　星河传说，98万平米国际生态城邦，地处东莞CBD城市中心首席富人区，是一个集旗峰天下低密度别墅、荷塘月色顶级大宅、帕萨迪纳商业与国际公寓、迪纳联邦广场五星级酒店甲级写字楼等于一体的超大型城市综合体项目。6年的历炼与雕琢，星河传说以其宏大的规模、优越的地理位置、独树一帜的开发理念，成为东莞最具有影响力的超级豪宅社区之一，而荷塘月色则是星河传说中的顶级产品。星河传说不仅是品质社区、和谐社区，也是东莞外籍人士入住率最高的小区，被称为“东莞人居联合国”。

　　理想0769

理想0769

    理想0769总建筑面积50万平方米，地处东莞市万江中心区，位于万江大道与四环路交叉处北侧，地块东临华南MALL、麦德龙仓储商场，与五环路（城市快速过境路）、规划中的东莞市人民医院新址、东江大道、莞穗大道均为3-5分钟车程,同时坐拥东莞市公交车总站便利的交通网络，规划中的广深轻轨东莞站距项目南侧约200米。

    项目整体分四期开发，容积率1.5，建筑密度18%，由46栋9-11层的小高层建筑组成，项目由加拿大著名的CDG规划设计事务所担纲设计，建筑风格轻盈现代，整体规划、建筑立面、景观设计、配套设施等均以加拿大风情为主题，与大量的水景观带交相辉映；产品设计以大开间、小进深的板式健康住宅为主，细节亮点充分体现人性化，入户花园、空中花园充分提升居住品质。整体规划通过主景观轴贯穿地块南北，以一梯两户9层板式小高层健康住宅为主，户户南北通透、明厨明卫，主力户型为110平方米左右的精品三房.

    理想0769规划有双主题会馆，其中的文化会馆为“华南首个互动体验式社区图书馆”——东莞图书馆理想0769分馆，属于时尚精品类书籍的最佳舞台，还有咖啡馆、网吧、儿童乐园等新型文化项目，是一个一体化互动体验式的综合性文化会馆。理想0769分馆规模、设施、藏书量、管理模式等方面也都在社区图书阅览室的基础上更上一层。东莞图书馆理想0769分馆位于理想0769会所，以“方便业主，服务社会”为出发点，在设施, 配套, 管理上体验真正的互动式。理想0769分馆与东莞图书馆合作创建，管理、运作等均实施东莞图书馆规范，共享东莞图书馆藏书，并实现借书还书网络无缝对接，读者可享受“通借通还”等统一的分馆待遇。分馆建筑面积约700平方米，分阅览区、藏书区、网上图书馆等。首期藏书逾万册，包括文学类、社科类、法律类、艺术类、电脑科技类等。馆内设施齐全，环境优美，有良好的借阅氛围和读书环境，为社区居民提供了一个舒适、休闲的精神家园。图书馆强调文化内涵和品位，唤起公众的阅读兴趣，浓缩一个理想城市精英的文化需求；运动会馆以运动为主题进行设计，有室内球馆兼多功能邻里中心及各类运动设施。

    2006年4月15日，富通地产与湖北黄冈实验学校正式签定合作办学协议，学校定名为“东莞市黄冈理想学校”。黄冈理想学校将原班引进湖北黄冈实验学校的师资力量，延承黄冈学校的百年教育资源和文化底蕴，坚持科学的办学理念，运用特色的教学方法，全面提升学生的综合素质，让孩子赢在人生的起跑线上。

　　2011东莞十大最佳邻里气氛社区

　　南国雅苑

南国雅苑

    南国雅苑位于振兴路与北潢大道之间，地处中堂镇商业中心核心地段。南国雅苑位于东莞市中堂镇新镇中心，四面邻街，东西为横一路、横二路，南北为振兴路与斗朗大道，项目占地近9万平方米，总建筑面积逾23万平方米，总投资约4.5亿元人民币。南国雅苑是中堂镇最现代最时尚的大型商住地产项目，集住宅、购物、休闲、学校和酒店为一体，现代江南水乡由封闭式管理及具备大型住户会所的高尚住宅区、大型超市百货主力店、娱乐酒店，还有贯穿其中的时尚购物商业街、美食走廊和娱乐街区组成。其中住宅建筑面积为152287平米，大型商业17089平米，临街商铺11680平米，酒店12000平米，高尚会所3000平米，幼儿园2500平米，并分两期建设。

    住宅方面，南国雅苑将建成为一个现代化的健康生态居住区，为中堂人民提供一种新都市化的生活模式。住宅以11层、16层和8层的小高层和中高层为主。为配合中堂镇著名水乡的特色，小区以全新的“现代岭南水乡”概念为指导，设计了大面积的生态园林景观，尤其突出以“水”为主题的中心水体景观，一万平方米的景观湖面、两万平方米的岭南主题园林绿化，整个设计采用园中园布局，处处有景，移步换景，创造出人与自然和谐相处的居住环境，使业主生活得更健康、更惬意。小区内还设有大型业主会所，配备有篮球场、网球场、健身室、台球室、游泳池和幼稚园等设施，为小区业主提供丰富的休闲、娱乐和运动场所，使业主居住在南国雅苑，能充分享受到都市化的生活质素。另外，南国雅苑在安全防范、车辆管理和网络信息等多方面均采用智能化管理，为小区的业主提供一个安全、舒适、智能化的生活家园。
   
    超级广场（百货超市主力店）的成功进驻，将带动中堂新中心区的成型和商业发展，更好地繁荣中堂镇的经济，为中堂人民提供了更优美、更高尚、更丰富的购物休闲环境。振兴路和横二路将很快建成充满时尚风情的娱乐、购物商业街和美食休闲街区，它们将会成为中堂打造商业模范街不可缺少的一部分，将会与南国雅苑一起打造成中堂镇的首席商业中心。

    除此之外，区内同时配备了功能齐全的生活设施，包括大型游泳池、篮球场、网球场、幼儿园，还有约三千平方米的大型住客会所，内设餐饮、健身、娱乐、棋牌和台球室等设施，区内建设的精品酒店，也将为住户提供最优惠的服务。南国雅苑力求为住户提供一流的配套、一流的服务，居住在这里，能够充分地享受到都市化的生活品质，享受与众不同的人生。
   
    城市建设中一颗璀璨的明珠，将大大提高中堂镇的商业环境和引领中堂镇居住生活方式。

    小区内部配套：会所

    周边配套设施：华润超级广场

　　2011东莞十大最佳邻里气氛社区

　　水印长堤

水印长堤

    水印长堤，地处万江东江南支流高埗桥畔，与1.8公里的东江零距离相依，是东莞唯一的沿江（活水）水岸豪宅区。

    随着东莞城市建设如火如茶，五环路的修建，扩容东莞“大市区”版图，波澜壮阔地改写了东莞“市区”概念，万江被一举纳入东莞“大市区”地盘，催生东莞北翼、西翼新都市！

    周边交通、配套极具方便面；随着华南MALL形成，这也使水岸富人区得到更加的完善。
   
    周边配套：华南MALL 麦德龙 国美电器 都会广场食街 庆丰学校 小博士幼儿园 石美学校 万江中学 万江小学

　　2011东莞十大最佳邻里气氛社区

　　中信凯旋国际

中信凯旋国际

    中信地产，扎根东莞16年，倡导“公园生活”开发理念，以卓越的品质、专业的精神和不断创新的意识，致力于城市人居建设，赢得东莞市民的赞誉与信赖。从中信东泰花园到中信阳光澳园，从中信新天地到中信德方斯，从中信凯旋城再到中信森林湖，在实现百万平米造城的同时，也引领着居住潮流，成为城市的骄傲。

    2009年，中信地产集合16年成熟开发精粹，于南城总部经济中心核心地段倾力打造全新项目——中信凯旋国际。中信凯旋国际位于东莞环城路与东莞大道交汇处，毗邻中央生活区，总占地约8万平米，总建筑面积约29万平米，绿化率达38%，由11-32层的小高层和高层组成。定位为音乐公园、浪漫社区，是中信地产继阳光澳园、新天地后，为25-35岁年轻白领量身定做的楼盘，同时也是宏图片区首个明确定位为纯白领的楼盘。目标客户以首次置业为主，辅以少量改善型及投资客户。

    凯旋国际整体建筑规划上遵循“景观价值最大化”原则，运用巧妙精美的底层架空、空中观景阳台、空中庭院、入户花园，不但将自然渗透到每一个角落，同时也形成社区新的景观带，最大程度实现了人对自然的需求。整个小区了围而不合的环立式布局，多数为南北朝向，超宽楼距，最宽约100米，视野开阔，远眺新城市中心和水濂山美景，近观法式艺术园林，处处彰显生活乐趣。园林设计以音乐为特色，设有管弦乐大广场、交响乐大厅、协奏曲广场三大主题广场以及若干休闲庭院，打造出东莞首个以音乐为主题的艺术园林。近4千多平方米社区商业配套，为业主生活提供日常生活便利。

    项目周边教育配套有阳光三小、阳光五小、南城中学等著名学校；购物配套有海雅百货、沃尔玛综合商场、南城步行街；更有玉兰大剧院、图书馆、科技馆、展览馆、会展中心、中心广场、南城体育公园、水濂山公园、东莞植物园、绿色世界等市政配套；麦当劳、SPAR等名店商业走廊近在咫尺。

    中信•凯旋国际位于总部经济中心核心，毗邻中央商务区，坐享百亿市政配套，也是两者交汇处唯一轻轨物业。近邻会展中心，南城商业步行街，对望水濂山公园。

    由香港贝尔高林匠心打造城市绝无仅有的29万平米音乐公园华宅，三大主题广场与多个庭园互为辉映，12幢11-32层小高层和高层，剧院式铺排手法，宽达107平米楼间距，带来无限开阔的视野。社区里无边界泳湖，精英双会所及欧陆风情街区，近临南开实验学校、朝天实验小学，生活配套一应俱全。同时，尊享城市最悠久的物管专家，金钥匙物管中信物业提供全程呵护，以世界级物管大师身份礼遇业主尊崇生活。

　　2011东莞十大最佳邻里气氛社区

　　新世纪上河居

新世纪上河居

    项目是由东莞市新世纪地产集团属下的新世纪怡岛花园商住开发有限公司开发建设的集住宅、商业、休闲为一体的高尚商住地产项目。项目位于厚街镇西环路转新世纪上河居大桥，临近厚街镇的行政、商业、教育中心，处于厚街镇中心五分钟生活圈内。

    项目占地面积55.6万平方米，总建筑面积约52万平方米，拥有6000万元打造的20余万平方米的世界级珍贵生态园林，园林中选用了诸多名贵树种，结合4000多米稀缺环岛江景，私家游艇俱乐部，建成后给厚街及周边地区带来一种崭新的居住理念和全新的居住选择。

    新世纪•上河居，以“更贴心的服务，让住户满意，给业主惊喜”的原则，以建造新一代豪宅为己任，充分运用最新建筑科学技术，集智能化、节能化、综合化为一体；充分体现“天造一半，人造一半”的设计精神，兼备建筑造型新颖、色彩协调、功能实用的特点。户型产品囊括100-105㎡的2+1房、160-170㎡的三房及500㎡的独栋别墅和450㎡的双拼别墅。
   
    周边配套：中小学：道滘中心小学
    综合商场：厚街虹桥市场
    幼稚园：小区幼儿园
    其他：港口大道、穗莞深城际轻轨、R2线

　　2011东莞十大最佳邻里气氛社区

　　城东世家

城东世家

    时富城东世家位于莞樟大道，莞深高速公路出入口侧，分两期开发，二期的水岸国际为东莞人们打造一鸟语花香的理想王国，拥有全城首创入户阳光花园，实现了一户一花园，一家一美景的城市人居梦想，依靠6万平方米的瑞士湖泊。

    二期顺势就景，每户设计有13平方米左右的空中阳光入户花园，这一特色户型，最大限度的引入室外风景，让自己的气息时刻弥漫，室内、花房、园林、三重美景互为角度，一起成为时富花园的城市风景。

    建立在原别墅社区的低密度基础上，水岸国际的生态园林由国际知名设计师担钢主笔，纯美格调来自文化细节，浪漫风情源于原版北欧景色。
    全城罕见的6万平方米浩瀚湖泊，是时富花园的核心风景与骄傲之处，以烟波浩然的瑞士湖泊为标志，穿行于湖心木栈桥上，呼吸四季花香，水的柔情，草的缠绵，石头的沉静，一切都是优美的城市自然生活。

    园林设计的五大特色

    文化性。整体设计以浪漫的法兰西文化为主题风格，综合运用法式园林景观的多种浪漫元素，结合东莞本土文化特色，文化主体特色浓郁，极具可读性。

    功能性。合理的分区使不同年龄层次的业主都能找到自己的适合场所。如在不同的分区里都设计了儿童乐园、健身设备、休闲亭架等设施。

    生态性。注重乔木、灌木、地被、草地的多层次组合，常绿落叶植物的合理搭配。

    周边配套中、小学： 横坑小学、寮步中学
    幼儿园： 天天幼稚园
    综合商场： 穗宝百货、天和百货
    医 院： 东华医院  
    银 行： 商业银行、农业银行
    其 他： 旗峰山公园、鱼米之湘