光大地产2011五盘控局主流片区 加速异地战略扩张

    异地布局扩张加快 谋定蓄势2012

刘志庚一行在钦州市委书记张晓钦等陪同下，实地参观考察光大集团北部湾国际酒店项目

    在东莞稳扎稳打之外，光大地产的异地扩张加快了步伐。据房掌柜了解，光大地产的首个异地项目肇庆锦绣山河或于今年启动销售。锦绣山河是肇庆城区目前最大的房地产综合开发项目，占地面积约4000亩。其中，龟顶山森林公园约2000亩、西调洪湖约400亩，开发用地约1600亩，总建面积逾250万平米。住宅产品有低密度的别墅及超高层电梯洋房，规划配套有五星级酒店、七星级会所、游艇俱乐部、购物中心、特色商业及中小学等。

    同时，光大地产的战略眼光也投向了广西北部湾。房掌柜了解到，光大集团在广西钦州投资了近20亿元开发白石湖商务核心区（CBD）。该CBD定位于高端的城市商业综合体——涵盖了4.7万平方米白石湖湖景公园建设、超五星级酒店、高端购物中心以及高端住宅物业。项目占地200亩，其中五星级酒店占地50亩，总建筑面积约13万平方米；高端写字楼及商住项目占地150亩，总建筑面积约30万平方米。  　　

    其中，北部湾国际大酒店总投资约8亿元，地上38层，总高度168米，建成后将成为钦州首家超五星级酒店，项目去年5月开工，预计两年内建成并投入运营，届时将成为钦州市地标性建筑，也将成为广西档次最高、面积最大、同一间酒店拥有客房最多、功能设施最齐全的白金五星级酒店。

    此外，光大地产还将在钦州新CBD打造高端豪宅天骄御峰，总建筑面积约30万平方米。

    值得一提的是，光大地产在东莞也与万科展开了首度深层次的合作。光大、万科、中天、丰鹏强强联手，将首次抱团开发位于松湖烟雨附近的项目“松湖中心”，目前地块已平整，年内有可能会进入销售阶段。

    2011年，光大地产似乎更热衷于战略布局，推向市场的新盘并不多。但天骄御峰、天骄国际、江与城、天骄峰景三期、南城总部基地地块，包括北部湾天骄御峰和肇庆锦绣山河，都已引发了市场的高度期待。谋定蓄势后，2012年光大地产或将迎来新盘推售爆发期。