东莞或将针对热点区域限购？众房企闻风加速出货

掌来源：房掌柜 钟晓娟东莞房掌柜 2011-03-16 12:37:50阅读量：27331

[摘要] 房掌柜从东莞房管局内部人员处获悉，东莞下周或将出台楼市限购令，至于具体细则，该工作人员暂未透露。但东莞某大型房企相关人士对房掌柜透露，限购政策可能只会针对松山湖、南城，长安、塘厦、常平、虎门等广深

住建部部长姜伟新两会期间表示，住建部已让各个城市制定今年的房价调控目标，并督促各地方要在一季度末之前出台。关于限购令的颁布，姜伟新表示眼下已有34个城市出台了限购措施，就地方政府而言，是否出台限购，具体怎么限购，不同城市可根据不同情况实施。

对热点镇区若限购反应不一

另有业内人士则有不同看法，认为东莞热点区域限购其实不现实，东莞要搞城市大融合，用热点镇区的辐射带动欠发达镇区的发展，东莞限购会重创楼市，会分流这些热点镇区的购买力，对东莞城市的发展不利。

市场研究人士则指出，如果东莞热点镇区限购的话，不在限购范围内的其它镇区或反将受益，对中等热度镇区的楼盘则是利好消息，也许会出现“几家欢喜几家愁”的局面，对引导欠发达镇区的土地出让有一定导向性。

据房掌柜珠三角六大城市的市场统计数据显示，在广深限购令出台之后，不少购房需求进一步外溢至周边二三线城市，东莞楼市邻深的凤岗、塘厦、樟木头、虎门等镇以及具备双城概念的松山湖板块成交数据上，出现量价齐升的局面。

东莞房协秘书长陈骏良认为，“目前东莞房地产市场是否出台限购令，还是由供需情况决定的，外来资金进入本土房地产市场，给房价带来上涨压力的话，地方政府或会考虑出台相应政策。”

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责任编辑：钟晓娟

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