二手房东无力支付违约金 大房东将超市货物扔出街

事发现场货物成堆 记者 杨森林 摄

前日下午3时30分，在大岭山大岭村经营超市的毛定华和张清莲没有开门，正在超市里清点货物。突然，七八个男女从后门冲了进来，二话不说，搬起超市的东西就往外丢。毛定华和张清莲一看领头的竟是大房东，随后报了警。

大房东将超市货物往外扔

张清莲告诉记者，最近承租店面给他们的二手房东失踪了，随后，大房东就让他们搬走。警方到达现场后，把毛定华和大房东带回派出所，而大房东一方的其他人并没闲着，接着把超市内的东西往外扔。

前日下午6时30分，记者在这个大岭村东纵路82号的民欣超市看到，超市内已被清理干净，10多名男女正在超市内做最后的处理，把一些细小杂物朝门外扔，现场聚集了很多群众，一些治安员用铁架和桌子把被丢出来的货物围住，防止有人浑水摸鱼。

“就算别人做得有什么不对，也不该把别人的东西全丢出来啊，这样太野蛮了。”住在超市附近的张先生说。

二手房东无力支付违约金

那么，他们之间有什么过节呢？毛定华告诉记者，他们夫妇是2006年从四川来东莞做生意的，当年10月和一名叫朱明学的湖北人签订了合同，承租大岭山大岭村东纵路82号的四个门面开超市，租期5年。

今年1月底，朱明学突然告诉他说不做了，把整栋楼又还给了大房东，之后，大房东就一直催促他赶快搬走。毛定华认为合同还没到期，所以不想搬，“因为我和朱明学当初签订合同时规定，如果他违约就要赔偿我10万元，现在他单方面违约，不但钱没赔着，找他都找不到了。”

大房东李先生对此却有不同的阐述。他说，自从去年12月以来，自己就没有再收过毛定华的房租了。“因为超市经消防部门检查，发现消防设施不过关，而且连电表都被村委会封掉了，所以不想再租给他们。从1月起，我们就催促他搬走，但他一直拖着，所以我们才会这样。”李先生还表示，毛定华交的押金一定会退给他的。

二手房东朱明学对记者说，他现在深圳，超市发生的事情并不知情。“当初我自己在楼上开幼儿园，办不下来证件，最后亏本了100多万元。我离开时和大房东说清楚了，并把毛定华的押金，还有赔偿给他的7000元钱一起交给了大房东，让大房东去料理后面的事情。”朱明学承认，签订合同时有违约赔偿10万元条款，但现在他也亏了本，所以无力支付这笔钱。