受春节长假的影响，消费者的置业置业意欲有较大程度上的降低，直接导致了今年首月商品房成交下滑，但市场需求在元旦假期的带动下表现良好，使得1月份的供需情况出现平衡的局面，加上去年的11月和12月，东莞楼市连续3月出现了供需平衡的局面。
数据显示，1月份的前三周全市商品房成交面积同比上升63.56%，按套数算，上升了44.77%，其他指标均有不同幅度的增长；而环比虽然有所下降，但降幅不大。究其原因，中原市场研究部认为，去年初楼市面临的是取消购房入户，房价开始跳水，楼价相对还处于高位，市场抗拒降价，市场需求严重压制；而今年初楼市面临的则是房价回调基本到位，利率水平处于低位，置业成本大幅降低，市场需求逐步释放。
另据合富辉煌东莞市场研究部数据显示，今年春节期间签约量月去年同期持平。其中农历廿八至初八全市住宅签约面积约3092平方米，比去年春节略增14%，比2007年大幅减少47%；签约套数30套，同比持平，比前年减少39%；签约均价约5089元/平方米，比去年、前年分别下降8.3%和11.3%。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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