东莞楼市上周成交量平稳中回升价格小幅度回落

世来源：世联地产 整理东莞房掌柜 2011-04-19 10:24:55

[摘要]　　第16周：成交量回升价格小幅度回落　　世联点评　　2011年第16周（4月11日—4月17日），东莞签约成交一手房共1414套，环比上升19.5%；成交面积为13.46 万平米，环比上升32.3%。其中住宅签约1131 套，环比上

　　从前八周的比较情况来看，东莞楼市走势平稳。剔除第八周限购传闻挤压和新项目上市带来的成交，东莞市场继续保持不温不火的状态，表明东莞目前仍处于刚需为主导的市场。随着五一的到来，开发商将加大宣传力度，抢夺东莞市场。

　　2.3 成交排名TOP10 楼盘分析

　　上周成交量排名TOP10 的楼盘依次为：景湖名郡、地标广场、新世纪领居、东港城、中信森林湖、金域松湖、沃多夫、万科紫台、万科翡丽山、金沙雅苑。

　　上周成交前十的楼盘成交总量达507 套，占东莞全市成交量的35.9%。

　　上周成交数据显示，景湖名郡和新世纪领居两个成交靠前的项目，均是以成交车位为主，其中景湖名郡成交了157个车位和 1 套住宅，新世纪领居成交了30个车位和15 套住宅。故上周签约量最大的是虎门地标广场，单周共签约80套住宅，签约面积为12931.17平米。沙田东港城则以签约45 套住宅成为第二名。第三名的中信森林湖则签约33套，其中包含了2套别墅。10个上榜楼盘中，有 3 个是万科的项目，分别是金域松湖、万科紫台和万科翡丽山，成为了上周排行榜中占有席位最多的开发企业。

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责任编辑：黎尧东

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