钜隆破亿拿地再次落子麻涌樟木头地块三度流拍

掌来源：房掌柜 张拓东莞房掌柜 2011-02-25 04:38:53阅读量：27052

[摘要]2月25日下午15时，编号为2011G021麻涌大步村地块和编号为2011G022樟木头樟罗村路西城路西侧地块在东莞市国土局进行拍卖。2011G021地块详细基本情况和规划指标要求　　2011G021地块用地面积为43028平方米，出让年限70年，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，起始价为6000万元，报价增幅100万元。

　　2月25日下午15时，编号为2011G021麻涌大步村地块和编号为2011G022樟木头樟罗村路西城路西侧地块在东莞市国土局进行拍卖。

　　最先拍卖的是麻涌大步村地块，土地面积为43028平方米，容积率为2，起拍价6000万元。由于该地块地块素质极好。周边配套齐全临近麻涌镇行政服务中心，更有轻轨R1“擦身”所以无论从位置还是交通，都十分优越。

　　现场共到场五家开发商，拍卖开始各家开发商都跃跃欲试举牌竞价，但最后的竞争集中在5号和10号，最后经过51轮的激烈竞拍。该地块被10号钜隆房地产有限公司以1.72亿拿下，折合楼面地价1988元/平米。

　　钜隆作为东莞地产界的异军突起的“外来客”近期在土地市场的表现十分活跃。拿地的意愿很强烈，本次属于第二次在麻涌拿地。对于该地块与之前的地块将有怎样的规划，房掌柜还将深入了解。

　　本次拍的第二块土地位于樟木头镇樟罗村西城路西侧编号为2011G022的商住地块，由于无人报价再次流拍。这已是该地块的第三次流拍。

　　业内人士分析，该地块流拍的原因主要是因为楼面价太高，地块本身面积太大，2.45的容积率对于产品的设定，在樟木头市场很难消化。

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责任编辑：张拓

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