广州客重产品投资功能 赞东莞楼盘投资性价比高

　　对于东莞的城市面貌和楼盘素质环境，多位首次来莞的广州读者给出了极高的评价：“没想到东莞的城市环境那么好，中心区楼盘价格还不到广州中心区房价的一半，但楼盘素质非常高，小区绿化设施、周边环境、产品素质都是一流的，投资性价比很高！”

　　据了解，广州看楼团在上周末重点看了上东国际及虎门一号和金湾领海独墅三大社区盘，其中超过1/3的广州客看楼后置业意愿强烈，当场进行了诚意登记。

　　广州客选房更看重产品投资功能

　　上周报名参加东莞看房团的近50名广州客户，基本上都是以家庭为单位前来看房，他们中的大多数都表示来莞看房、买房的目的是为了投资。

　　在广州大学任教的李先生和妻子还有几年就要退休了，他们说来东莞看房子是想投资而并非自己住。“儿女都在广州，在这里买房主要还是为了投资，东莞不限购嘛，看上满意的就买一套，偶尔也可以来住住。”李先生还说，这两年广州人到异地置业的数量在不断增多，尤其是广州实施限购令以来，身边很多朋友都来东莞置业投资且收益不错，自己也“动心”了。

　　记者在现场看到，广州客在选房时特别看重产品的投资功能，位于虎门镇中心区的虎门一号的小户型公寓得到了广州客户的高度评价：“这个楼盘地段好，户型好，公寓全现楼带非毛坯修出售，月供850元，租金可达1800元，加上广深港高铁今年8月8日就会通车，投资潜力、性价比真的很高！”

　　环境、房价是吸引广州客的主因

　　除了投资性价比吸引广州人，东莞楼盘另一个令广州客心动的理由是社区楼盘的环境好、房价偏低。

　　在上东国际售楼大厅，销售人员给看楼团介绍时表示，东莞目前房价均价在8000元/平方米左右，而上东国际的房价折后大约是7300元/平方米。这个价格令在场不少已习惯于五位数房价的广州人大为心动。

　　在广州做教师的曲小姐对于东莞的城市面貌大为赞赏，她与丈夫在广州已经有一套房子，由于老公有意来东莞发展生意，两人便萌发了在东莞再添置一套房子的想法。

　　在售楼大厅听完工作人员的讲解后，曲小姐和丈夫又紧跟工作人员看了几处样板楼，夫妻二人一边看，一边掏出随身携带的小计算器算账，“这里的房子确实不错，在广州买1平方米，在这里可以买到2个平方米还多！”

　　程女士和梅女士是十几年的“好姐妹”，两人相约报名看房团，一起来东莞物色合适的房子。“东莞市区的环境很好，而且目前房价也不贵，我比较看重东莞楼盘未来的升值潜力。”梅女士的话立即得到了程女士的赞同，“我是第一次来东莞，它给我的第一印象很不错。坦白说，主要是这里的环境和房价吸引了我。”