上海五一房展缩水中介称价格促销幅度或达一成

新来源：新民网 卜春艳东莞房掌柜 2011-04-27 08:38:05阅读量：26943

[摘要]【新民网·独家报道】一年一度的“五一房展会”即“2011上海房地产春季展示会”，将于4月30日至5月3日在上海展览中心举行。沪上房产中介预计，由于开发商的现金流状况不同于一年前，此次房展会的促销力度可能达到一成左右。

　　一年一度的“五一房展会”即“2011上海房地产春季展示会”，将于4月30日至5月3日在上海展览中心举行。此次房展会正逢楼市调控升级一周年之际。沪上房产中介预计，由于开发商的现金流状况不同于一年前，此次房展会的促销力度可能达到一成左右。

　　汉宇地产分析师张佳浩接受新民网采访时称，此次房展会前传言会有新的调控政策，市场对房价调整的预期较大。在现金流紧张的情况下，部分开发商会有力度较大的促销活动，估计价格促销幅度在10%左右。他还说，随着时间的推移，各银行的信贷额度更紧，市场甚至可能出现无钱可代的窘况，开发商将迫于资金链的压力，会把促销幅度放大到15%左右。

　　德佑地产研究主任陆骑麟对记者说，“五一房展会”的人气将高于之前几个月的房展会。有的开发商不一定在房展会上直接促销，但最终成交阶段的促销应该会有的。至于优惠幅度，他认为现在还很难说。

　　据了解，本届“五一房展会”参与的房企约129家，包括万科、金地、保利等大牌房企。较去年“五一”展会约220家左右房企相比，参展开发商数量明显减少。此外，本届房展会上的外地开发商数量约占三分之一，本地参展的楼盘规模实际上较去年同期的“缩水”更严重。

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责任编辑：黄艳芬