包头市对石拐最大棚户区住宅楼质量问题作出说明

　　近日，《包头最大棚户区改造项目曝质量问题，500多户墙体开裂》一文迅速被各大网站转载，引发网民热议。对此，包头市向本网发来《关于对石拐棚户区民馨家园小区住宅楼存在质量问题的情况说明 》，对网上热炒的“墙脆脆”事件作出回应。该说明内容如下：

　　石拐棚户区民馨家园小区项目是包头市委、市政府和神华集团为恢复石拐煤矿资源开采枯竭区的生态环境，彻底改善石拐棚户区居民居住生活条件而实施的一项民生工程。该项目涉及房屋建设总户数12459户，安置搬迁人口39193人，总建筑面积119万平方米。其中：住宅226栋108万平方米，非经营性配套公建11万平方米，包括1所医院、1所中学、1所小学、3所幼儿园及安置区内外的地下管网、道路、绿地等基础设施。项目于2007年11月8日启动， 2009年11月30竣工并交付使用。现已搬迁入住居民有5000余户，正在进行装饰非毛坯的近7000户。

　　近期，小区物业公司陆续接到部分居民关于住宅存在质量问题的情况反映，工程建设单位神华包头矿业公司所属的“石拐棚户区搬迁建设有限公司”迅速组织有关人员对民馨家园226栋住宅楼进行全面排查，并对发现的问题及时进行处理。经统计，共有533户提出报修，经逐户核查，发现有451户存在墙面、塑钢窗等建筑、设施质量问题，其中：存在局部墙面抹灰层空鼓、龟裂问题的有337户，存在顶棚局部空鼓问题的有31户，存在塑钢窗开启不灵问题的有77户，存在非毛坯后墙面屋面瓷砖部分脱落问题的有6户，目前，已修复完毕293户，其余158户正在处理之中。

　　4月20日，有媒体对民馨家园六区23栋4单元2楼西户住户反映小区住房存在质量问题的情况进行了报道，包头市委、市政府高度重视，主要领导分别做出重要批示，分管领导在第一时间内组织市城建委、市住房保障和房屋管理局、神华包头矿业公司、石拐棚户区协调指挥部、内蒙古科技大学建筑工程研究所等部门、单位的领导和专家召开工作会议，并深入民馨家园小区，实地走访了有质量问题的部分住户，对出现的质量问题现场进行详细检查和分析，经过市建设工程质监部门、建筑质量检测机构等多位专家现场会商，初步确认，存在墙面、顶棚局部抹灰层空鼓、龟裂，墙面屋面瓷砖部分脱落问题的主要原因有三种：一是冬季施工时保温措施不到位；二是抹灰砂浆外加剂（俗名：砂浆王）配比失衡；三是当地部分建筑用砂中含土量较高。存在塑钢窗开启不灵问题的主要原因是安装时操作不当造成的。以上问题详细结果，要待工程建设单位神华包头矿业公司委托有资质的检测部门鉴定后才能得出最终结论。初步排查了解，未发现结构方面的质量问题。

　　针对民馨家园小区出现的住宅质量问题，市政府要求，一是责成工程建设单位立即成立处理问题工作机构，现场受理入住居民反映的质量问题。二是组织相关监理、施工单位对所有住宅进行全面彻底排查，对个别住户存在的质量问题，限期维修处理。三是委托有资质的鉴定机构对工程质量进行安全可靠性鉴定，并将鉴定结果及时公布。四是组织由工程技术和质量监督部门专家组成的专门队伍，对全市所有保障性住房进行工程质量大检查。五是对工程质量负有直接责任的相关单位和个人进行严肃查处。