“五一”重庆楼市低头探路居民购房意愿有下降

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2011-05-03 08:56:35阅读量：125709

[摘要]在经历了一年多的宏观调控后，重庆房地产市场“遇冷”，居民购房意愿下降，商品房成交量降幅明显。业内专家分析认为，居民购房意愿下降，与国家正在实施的一系列房地产调控政策密不可分，显示出调控的效果，房地产市场观望情绪浓厚。

　　重庆居民购房意愿下降

　　在经历了一年多的宏观调控后，重庆房地产市场“遇冷”，居民购房意愿下降，商品房成交量降幅明显。

　　根据人民银行重庆营管部发布的《2011年一季度重庆市企业家、银行家、居民调查分析》，居民房地产投资冲动明显减弱，只有23%的居民认为房地产投资最合算，较2010年四季度和2010年同期分别下降6.75个百分点和2.5个百分点。

　　从近期来看，居民购房意愿明显下降，只有10%的居民准备在未来3个月内购房，较2010年四季度和2010年同期分别下降1.5个百分点和11.5个百分点。居民持有的资金，转战股票、理财产品和黄金的正在增多。

　　重庆居民购房意愿的下降，在最近结束的2011年重庆春季房地产展示交易会上得到印证。本次房交会四天共成交各类房屋3403套，成交建筑面积32.94万平方米，成交金额20.67亿元。而去年重庆春季房交会四天共成交各类房屋18616套，成交金额为88.75亿元。

　　业内专家分析认为，居民购房意愿下降，与国家正在实施的一系列房地产调控政策密不可分，显示出调控的效果，房地产市场观望情绪浓厚。同时，在调控政策影响下，居民购房更趋理性，房地产投资和投机行为得到一定程度的遏制。

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责任编辑：黎尧东

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