房掌柜张毅：景湖时代城定位景湖10年 承诺兑现

房掌柜总经理张毅

    对于景湖时代城这一路走来，房掌柜做了两年的回顾，有三个印象深刻的地方。

    第一个是景湖时代城项目开发的节奏，景湖春晓要收楼的时候是金融危机最严重的时候，那个时候很多人不敢买房，但是当时时代城全体开工，个人认为这个节奏非常好。经过2009年市场反弹，2010年整个市场销售相对平稳，到现在进入一个市场僵持，项目已经走到尾上，其实时代城这两年经过的过程代表了房地产市场销售的一个过程，并全部踩到了高点销售和低点收尾。

    第二个是对时代城项目的理解。这两年，时代城实际面对的竞争对手比较多，而且这而竞争对手都有成熟开盘的基础，都有成熟园林，都有比较好的品质。而时代城满意度可以达到90分以上，兑现度能够到90分左右，在房地产项目是非常难得的。

    景湖时代城的难得体现在意下几个方面。第一，从规划布局上说。景湖时代城项目比较大，规划方案起码是5种以上，建筑整体布摆板和规划布局有很多种，最重要的是这个项目有园林，还有几个大景观轴线，而这几个大的景观轴线直接构成大社区的概念。

    其次，是时代城的定位是景湖10年。光大首先站在自己的肩膀上，经过10年时间打造，品质升级，所处片区成熟度升级。楼盘商业部分，时代城有家乐福、彩怡百货、必胜客、咖啡厅等，会不断加分。如果时代城的商业以社区商业来定位，在西平是独一无二的。如果是从一个区域性的社区商业来定位，起码5到10年之内绝对会是区域商业中心。

    另外，景湖时代城难得在其周边成熟度。在景湖时代城的两年里，景湖时代城是有自己品质的加分，有自己项目配套的加分，同时还有一个不断自我提升的加分。景湖时代城周边有一个发射塔，相关问题已经解决；景湖春晓以往的路没有修好，现在已经修好；时代城东南角一片属于商业改造范围，相关问题也在渐渐解决，综合来讲，景湖时代城最终会给业主不断提高便利。

    第三个让人印象深刻的是时代城这两年的营销方法和手法。景湖时代城对市场的理解非常的准确，最近景湖时代城举办的时代达人秀也是契合目前热点电视节目所做的活动，包括去年在会展中心一次性请明星给项目做营销，都是准的体现。

    事实上，景湖时代城虽然不是传统上的豪宅，却打造出了豪宅的气质。传统豪宅要的就是资源，而时代城有山有水，完全拥有景观资源，还把一个非豪宅地段项目做出豪宅品质，非常值得称赞。曾经有网友咨询房掌柜，表示时代城开盘卖7000是否值，我也打了一个问号，但是在我们看了整个社区之后，马上就下了一个判断，这个价格值，虽然当时商业还没有出来。

    景湖时代城是光大地产在非豪宅地段打造的具有豪宅气质的项目，这是梦想兑现的见证，是光大地产兑现10年大城承诺的真实所在。