程伟：景湖时代城注重细节品质 将改善配套商业环境

    景湖时代城2008年就开始动工，这个项目跟光大以前的项目不一样。占地面积很大，整个17栋的住宅是全部一次性施工的。我们第一次推货从9月到10月1日就卖完了，所有的东西尽可能在开盘之前客观的展示出来，基本上每一个月都会放100多套的货量，基本上保持着每个月145套的成交，后面脚步有所放缓。2200套，用了18个月完成了销售。这样的销售速度是我所知道的在东莞市场上最快的。

    景湖时代城最初向业主承诺的如今基本上都一一满足了，包括建筑用材、水电设备、商业配套等等。甚至还有一些超出客户期望值的部分。当然，因为我们每一次的交楼量都非常大，最大一次性交了997户，所以也遇到了一些问题，当然这些问题在后期都一一处理好了。

    单独从营销这个角度来看，一般楼盘把园林和客户能看到的地方做好就可以了。但是在我们的项目当中，有一些客户很难发觉的点我们花的功夫其实最多，比如说窗户的质量，包括外墙砖等等，用材这块不管是工艺或者是材料，我们对我们自己的要求是非常高的，业主入住之后他们会感觉到的。相对于景湖春晓来说，我们也会在用材用料也会有一些好的做法，对一些新的项目我们都会越来越好，因为公司经过这么多年的发展，沉淀了一些东西，尤其是产品这一块。

    现在大家都很关注景湖时代城的商业部分。尽管家乐福和彩怡百货都开业了，但是这个区域的商业可能还处于比较初级的阶段。虽然景湖时代城卖得差不多了，但是这并不意味着我们不管这里的商家了。目前这个区域来说，我们会重点改造春晓那一个路段，比如我们目前就在帮商家做一些灯光工程。

    第二个我们也会对商街包括家乐福后面的商街做一些改造，因为我们觉得这个区域不仅是要让人过来买东西购物，更重要还要有一种环境的体验。因为内部的施工还没有完成，这个商街目前来讲面貌还不是十分完善。我相信在国庆节之前再过来看，整个区域和商街的面貌是完全不一样的。