宏远地产策划经理朱小光：精英世家升值潜力巨大

　　房掌柜：不久前出台的莞十条规定商品房实行一套房一标价，开发商要想卖楼必须先到物价局备案每套房屋的价格，实行“一套房一标价”才可以拿到预售许可证或售备案证书，并应在10日内一次性公开全部销售房源以及价格，“打折”措施也必须在现场明示。你如何看待这项政策？

　　朱小光：该政策只是售房透明化罢了，其实我们精英世家一直以来都是这样执行的。我觉得，作为一个有责任有良心的发展商来说，这根本就不是什么问题，不存在什么影响。

　　房掌柜：精英世家在一套房一标价方面实施情况如何？

　　朱小光：宏远方面已经开始操作了。虽然精英世家不属于“宏远系列”，但也是由宏远地产管理。我们会积极响应南城政府的号召，带头去做这个事情，现在我们所有的房源信息都按照相关的“一房一价”规定予以公示了。

　　房掌柜：如何看待下半年的东莞楼市？对购房者置业有什么建议？

　　朱小光：市场主要由供应与需求所决定的。就整个东莞市来说，特别是城区，购房者置业可选择的范围是相当小的，因为城区可开发的地块越来越少，这会导致供应量严重不足。我建议打算置业的朋友，倘若您看准了这个房子，看准了这个片区，或者是选择了心仪的户型，那么您就真的应该下手而不要再等待。而对于下半年的楼市走势，除非东莞限购，不然东莞楼市也不会有太大的影响，稳中有升这是一个趋势，因为城区的供应量太少了。