东莞房企招兵买马布局下半年 营销战将越演越烈

　　时至六月，回顾上半年，纵然政策从紧，新国八条出台、年内五次上调存款准备金率、“一房一价”等一系列调控政策肆虐各地，东莞楼市却是稳健依然。

　　然而，持续从紧的“一刀切”政策下，房企资金链紧张问题普遍存在。

　　据房掌柜了解，面临着“贷款难”及高昂利息的情况下，房企大多会选择大搞活动，进行市场预热，积聚人气。

　　近期，东莞开发商各出奇招拼人气和成交，有达鑫江滨新城草蜢乐队亲临助阵、星河传说捷豹XJ全景商务版艺术鉴赏之夜、那湖湾直升机看房、丰泰观山碧水古巨基与您相约等等，以及其他楼盘相应的价格优惠活动。

　　营销活动火拼战火继续蔓延的同时，不少房企也已有招兵买马动作，开始布局2011年下半年。中熙地产、沿海地产、星城国际等都纷纷刊登招聘广告，网罗地产营销领域的高素质人才。

　　据悉，星城国际此次招聘的职位主要是为了即将启动的星城集团松山湖星城绿湖项目配备人才。而沿海翡翠湾的推出，沿海集团也半点不敢怠慢，急急招揽营销精英入伍，要领军创佳绩。

　　某房企高管透露，“中熙在西平有新项目，此次招聘销售经理、策划师等多个职位，想必是为其合理配置人手，好让新项目能够顺利进行。”

　　对于现今的东莞房地产市场所呈现的态势，瑞峰置业市场研究部经理刘金林持这样的看法，“市场尚算理性，产品供应以改善型为主充斥市场，但仍然可以得到消化，这较之2008年已经要好了。总体来说，东莞楼市处于平稳良性的一个阶段。”

　　日前，著名经济学家——中国改革基金会、中国国民经济研究所所长樊纲就当前的宏观形势给出了自己的看法，他也认为泡沫大的其实就是几个大城市，对于绝大多数二三线城市，现在并没有大的泡沫。

　　“预料未来几个月，房地产的‘营销战’将越演越烈”，一业内人士如是分析。