重庆融创毁绿建别墅？公共绿地被调整为建设用地

重庆奥林匹克花园。

　　重庆融创基业房地产开发有限公司（以下简称“重庆融创” ）正陷入一场毁绿建别墅的舆论风波中。

　　今年5月以来，重庆奥林匹克花园一期项目的居民四处举报称：紧邻小区的溪谷公园大批树木被砍、草地被毁，开发商将在这里开建别墅。

　　溪谷公园是一个占地1000亩的山地森林公园，亦是欧盟在重庆设立的生物多样性保护示范区。居民们质疑的是，这样一块城市公共绿地，不应该被房地产开发商不法蚕食。

　　但开发方重庆融创却感到十分委屈。“政府已调整规划，在这片公共绿地内规划了两块住宅建设用地。”该企业负责人说，这次他们收回的只是绿地占用的20亩建设用地，在那里建房完全合理合法。

　　施工队进公园毁绿

　　奥林匹克花园位于重庆市北部新区经开区内的蔡家沟片区，项目总用地3373亩，号称重庆市目前最大的楼盘，总建筑面积达250万平方米，建成后可供6万人居住。

　　因为地块依山傍水，天然地形特征丰富，开发商重庆融创一直宣称将该小区打造成具有国际品质的大型山水居住城。溪谷公园就是开发商将在该小区内重点打造的一个生态公园。

　　该公园占地1000亩，包括6条天然溪流沟谷、一片湖泊和山地公园（奥林匹亚山）等构成。2008年8月，在重庆市环保部门支持下，中国欧盟生物多样性示范项目（ECBP）重庆项目办公室和开发商选定在这个公园内，合作建设一个生物多样性保护和恢复示范区。

　　示范区占地60亩，由欧盟项目办提供技术和部分资金，重庆融创提供另一部分资金并承担建设工作，计划将打造为百余种重庆原生代表性植物的生长天堂，以及数十种动物的栖息乐园。

　　事实上，溪谷公园的环境特别好，山清水秀，绿树成荫，几年来成了周边市民休闲、锻炼的一个好去处。

　　重庆奥林匹克花园小区一期项目居民老黄称，他当时选择入住该小区，看中的就是它的环境。

　　重庆奥林匹克花园小区一期项目早在2005年就交付使用，它紧挨溪谷公园。“推窗就能看到公园的美好景色。”老黄说。但让他惊诧的是，今年5月下旬的一天早上，他推窗看见一队人马开进了公园。

　　其中一部分人闯进欧盟示范区开始翻草、拔树，几台挖掘机爬上奥林匹亚山的半山腰开始掘土、平场。

　　“开发商要在这里建别墅！”这个消息不胫而走，立即在一期项目900户居民中砸开了锅。随后，数百居民开始了“公园保卫战”：向北部新区管委会反映情况，希望政府方面尽快查明情况；同时向网络发文，“揭露开发商毁绿建房的丑恶行径”。

　　一些居民甚至通过拍摄照片，在网络上描述施工现场：“数百平方米的草坪遭翻毁，地上留下多处大小不等的树坑，一些直径超过一米；山坡上近四成的绿地面积被推平，裸露的泥土与未遭破坏山体葱郁的树林对比鲜明；鸟类不见踪迹……”

　　居民的讨伐，无疑让开发商面临巨大的舆论压力。重庆融创策划总监李杰6月13日接受时代周报记者采访时称，居民们其实对施工队进场产生了误解，“我们并不是去修别墅”。

　　“过去几年，因受困土地征用和农户拆迁等复杂问题，溪谷公园一直没有施工建设。这次施工队进场，是为今年项目启动做前期准备工作。”李杰说，此前公园的设计方案修改了好几次，目前已定稿，正报相关政府部门审核，通过即动工。