深圳信贷紧张“火烧连营” 多银行暂停非毛坯贷款

    这几天家住莲花二村的田女士有点郁闷，刚刚盘下一间店铺的她准备用十万元钱非毛坯，因手头拮据，她向招行的客户经理咨询申请非毛坯贷款，但被告知从上个月开始这一项目就暂停了。

    这两天记者走访了深圳工行、招行、交行、民生银行等多家银行网点后发现，目前个人消费贷款尤其非毛坯贷款今年以来的确明显收紧，其中部分银行已暂停此项业务。信贷紧张不仅打击了刚性需求的购房者，也令一些手头资金紧张的业主“鸭梨山大”。５月刚买下一套二居室的吴先生告诉记者，他原本想找银行贷款进行非毛坯，因为房子是父母出的首期，非毛坯就想自己贷款慢慢还，现在找银行也贷不到钱了，只好暂时将非毛坯计划延期。

    据工行某营业网点的客户经理介绍，现在可以申请非毛坯贷款，但非毛坯公司必须要由银行指定；如果不想由银行指定，也不抵押房产，则无法申请贷款。这位客户经理说，这类贷款近期放得很少，现在一般的个人消费贷款都停下来了。招商银行某营业网点的客户经理则明确表示，因为监管层收紧信贷，现在根本不可以做非毛坯贷款业务，就算有房子做抵押品也不行。民生银行某营业网点的客户经理也表示，现在非毛坯贷款这个业务基本停下来了。

    记者调查发现，相对内资银行，外资行在非毛坯贷款上比较宽松。东亚银行个人部的一位业务员说，如果是事业单位等收入稳定、资信评级比较高的员工，可通过申请一种无抵押无担保的消费贷来获得非毛坯贷款。申请资料比较简单，贷款利率也算不高为年利息８．８％。不过信用评级不够好的客户就难以申请成功。从６月２０日起，央行上调存款类金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点，这是央行年内第六次上调存款准备金率。此次调整将大型商业银行存款准备金率升至２１．５％的历史高位。这令银行可贷资金空前紧张，殃及普通刚需一族。