7月7日起，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。其他各档存贷款基准利率及公积金贷款利率也相应调整。房贷成本越来越高成为“房奴”们的共同感受。很多有房贷的市民都纠结于是否提前还贷？
对此，建设银行青岛分行理财师认为，要看清大势，再根据自己的具体情况选择最恰当的方案。在通货膨胀格局还将持续的情况下，盲目提前还贷并非上上之选。
如果你享受房贷七折优惠利率，就不必提前还贷。因为虽然同样面临加息的压力，但实际上，加息后利率折扣的优势反而更加明显。加息后房贷利率为7.05%，享受贷款利率七折优惠的客户，加息后的真正贷款利率仍然只有4.94%，在目前信贷紧缩、贷款越来越难的环境下，不必急着将优惠利率的贷款提前还上，还了再贷的成本明显更高。
如果你已经还房贷很长时间，也不必提前还贷。业内人士经过计算，认为贷款周期的前1/3时段内提前还款最为节省利息。此外，如果你手里的钱投资理财，年收益率能够高过7.05%，不必提前还贷，让“钱生钱”才是更明智的选择。此外，银行人士提醒，还有一点要算入提前还贷的成本中，那就是罚息，要看清银行是否对提前还贷有相应的限制，如果罚息较高，提前还贷也不合算。(记者 傅军)
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
