锦绣山河锦园别墅样板房盛大开放 莞深客户叹为观止

　　锦绣山河开放【锦园】别墅样板房，莞深客户叹为观止

　　——“建筑工艺化、园林园艺化”理念成光大新里程碑

　　近日深圳豪宅客户纷纷传播着这样一条消息：松山湖6年后再现独栋别墅，位于松山湖的锦绣山河项目正式开放【锦园】独栋别墅样板房，占有松山湖最优资源，非常值得出手。在深圳楼市降温的同时，很多的客户都把目光集中了具有很大发展潜力的东莞，尤其是近几年炙手可热的松山湖片区。于是记者深入探访这蓄势已久的“工艺”别墅，以求了解清楚其真面目，给广大置业者一个参考。

　　深圳楼市降温，东莞楼市更热

　　从最近的成交量来看，深圳楼市有所降温，除个别性价比较高的楼盘之外，大部分楼盘都陷入低迷状态。而于此形成鲜明对比的是，随着深圳客户的大量入莞，东莞楼市不断升温，据代理机构统计，很多楼盘的深圳客户都占到了3到4成的比例，而且这个数字还在不断上升中。

　　记者在锦园现场就看到了多批专程从深圳赶过来的客户。“之前就听说过松山湖，听说过锦绣山河项目，只是一直没有来看过，今天来到确实叹为观止啊，6000亩的大盘，还做得这么精致，非常难得，我已经认筹了，准备以后来这里度假。”在深圳从事外贸生意的苏先生对记者说。

　　据了解，很多深圳客户之所以看中锦绣山河项目，主要是被松山湖的规划和发展前景所打动，他们都预感到这里将会成为莞深融城的巅峰居所，其次，这个小区在建筑、园林、配套等方面的用心也是俘虏客户芳心的法宝。近期亮相的锦园组团属于锦绣山河项目的第三期，产品为560-700平方米的独立别墅。这批独立别墅与二期洋房鹭栖湖隔湖相望，旁边就是光大正在重金打造的11万平方米的会所酒店。

　　园林园艺化，精致园林中西融合

　　据发展商介绍，锦园所处地块占据山湖资源，考虑到对自然的尊重，希望极大限度地保留原有的生态环境。锦园园林根据自身的地块特性，设计融合了中式园林移步换景、曲径通幽的设计元素，融合了西式园林视野开阔、仪式感等元素，形成了极具特色的精致化园林风格。发展商介绍，锦园整个山水资源丰富，地形变化多样，在园林设计时，景点由湖面、叠水、花架、铜雕等元素组成，因地就势，巧妙布置，隐藏于绿化丛林中，若隐若现，注重了各自特性而又能满足人可观可赏及其活动的私密性。而项目内堆坡高差的营造是锦园园林的又一大特点，充分表现了中国古典园林于咫尺之地体现大自然山水之美的造园手法，在有限的空间创造了丰富园景，达到“以小见大”的艺术效果。在细节上各个山体本身以不同坡度延伸，产生各种不同的体态、层次，形成自然山林趣味。

　　园林园艺化，建筑工艺化 受同行认可

　　“工艺”别墅是锦园组团最大的卖点之一，记者在现场看到，除了发展商介绍的别墅外观有100多处手工浮雕之外，样板房内部也颇让人惊艳。

　　走进样板房最先感受到的便是客厅的大气。据发展商介绍，锦园独墅样板房的客厅层高达8.15米，面宽12.8米，进深7.6米，而超大落地玻璃窗引湖景入室，室内皆景。8.15米高的客厅，相当于两层半洋房单位的高度，而东莞别墅市场目前普遍是挑高6-7米。发展商还专门在二层设计了一个亲子交流空间，孩子平常也可以在那里活动，不仅可以满足子女的个性需求，同时家长在那里也能很好地和子女沟通。

　　发展商在产品打造上的用心得到了同行的赞许。据了解，在样板房开放期间，光大地产还特别邀请了众多莞深发展商代表到现场观摩指导。有品牌发展商现场表示，光大近几年来一直用心研究产品，如今已卓见成效。

　　“做地产开发第一个阶段是瞎做，反正就是把房子建出来，该有的东西都有;第二个阶段是模仿着来做，学习先进好榜样，把其它楼盘好的东西拿来己用;而第三个阶段则是拥有自己的开发理念，形成自己的体系，我认为光大地产目前就是到达了第三个阶段，其锦园组团在产品打造上的很多创见和细节，都是值得我们学习和参考的。”一位深圳发展商高层这样对记者说。