汇景御海蓝岸评墅：广深旁的“国家级岛居性价王”

　　四、产品纯粹性高，赠送比例高达1:1.5

　　1、容积率低至0.61，产品纯粹

　　汇景·御海蓝岸占地约34万㎡，总建面约50万㎡，共分5期开发，产品主要为独栋、联排，花园洋房三种。目前，首期已于2011-5-1开盘入市，容积率仅0.61，主推产品包括上述三种产品。

　　事实上，汇景·御海蓝岸首期开盘当天即吸引了两千人进场，开盘两小时内即劲销两百套、成交金额近2亿元。其中开盘当天成交客户，深圳客户占到四成，足见该项目在莞深两城的强大吸引力。

　　2、户户江景，赠送比例高达1:1.5

　　产品布局上，汇景·御海蓝岸的独栋别墅沿滨江景观分布，且近邻董事壹号会所。临近江边，没有任何阻挡，于室内即可俯瞰一线江景。而联排别墅沿着小区内景观水域分布，活水园林、亲水而居，一线水景同样处处入眼。

　　汇景·御海蓝岸的别墅产品，户型面积大，独栋从275-550㎡不等，联排从190-210㎡不等，一般为地下一层、地上三层，赠送面积大，赠送比例约达到1:1.5。环抱别墅的前庭后院私家花园、7米挑高客厅、双车位……

　　花园洋房，面积从120-180㎡不等，1层送地下室，2层以上赠送大露台，创新户型设计，南北通透，户户可观景……

　　■国家级岛居性价王：独立岛居，城市桃花源

　　“地段、地段，还是地段!”对楼盘项目而言，地段始终是难以改变的中心指标。然而，对城市居者尤其是政商社会精英来说，好地段，少不了山、河、湖、海等任一或多种景观资源;少不了“离尘不离城”，半隔离城市状态，可直接享受城市成熟便捷综合配套;

　　也少不了好产品，要么是纯墅区，要么以别墅、大户型为主，以保证居住环境、人文生活的纯粹性;更少不了便捷交通，尤其对精英政商人士来说，时间宝贵，对交通便利性更高。对大多数项目而言，能把占据其中上述一两项因素，已被不断追捧。

　　可惜，即使是在深圳的华侨城、香蜜湖，多少也会给人留下些许遗憾，离城太近被城市人群介入太多;即使是作为城市独立岛居之一的二沙岛，由于远离广深港首站和国际机场，出行也未算便捷。

　　紧环两江、独立岛居的唯二城岛资源，10分钟出入城区;占据广深港国铁中间站台、城际轨道、高速交通一应俱全，30分钟前往广深港等城市中心;产品主打别墅、大户型花园洋房的汇景·御海蓝岸，简直包揽了好地段的最重要的四个因素。如此，把它归列至国家级楼盘项目，称之为城市桃花源，也算得上名至实归。

　　更为惊喜的是，汇景·御海蓝岸洋房均价7500元/㎡、别墅均价2万元/㎡。这在深圳同类产品中，应该是不可能找到如此低价的了。即使是限价开盘的招商·雍景湾，均价也要3.5万元/㎡，而御海蓝岸别墅均价也只是它的一半左右。如此，既拥有国家级资源、价格偏低的汇景·御海蓝岸，称得上华南地区的国家级岛居性价比之王了!