新建别墅小区用电犯难 交了地皮费才能报装电表

輋村新村是刚刚建好的一处别墅小区。村长以村民未交纳地皮费为由，不让村民接电。已有10多户人家搬到别墅区里，他们只能接附近工地的临时电来用。由于临时电电压不稳定，家电经常被烧坏。

新建的别墅小区的生活不如旧村方便，这令百家輋村的村民住进新房了也高兴不起来。记者为此进行了调查，三星社区吕书记称，该社区将就此事进行协调，尽快让村民们用上民用电。

【问题】用工地临时电烧坏电器

据了解，为了加快輋村的城市化建设进程，2007年开始，该村对旧村庄进行了改造，统一修建一处别墅小区。对建别墅小区，家家户户都积极响应，并签订了统建任宅的合同书。按合同规定，村民必须在住宅楼统建完工并验收合格后两年内，支付完3万元的地皮费。

李先生告诉记者，去年底，别墅小区的主体基本完工。新房建起来后，大家都非常高兴，许多村民都对新房进行了非毛坯，准备搬进新房过春节。然而，村民却被村长告知，每户必须先交纳3万元的地皮费后，才可以到管电站报装电表使用民用电。许多村民急着住进新房，刚支付了十多万用于新房的修建后，大都没有能力此时再支付地皮费，因此他们只能接附近工地的临时电来用。然而，临时电不但每度电的价格比民用电高了4角多，而且电压极不稳定，村民的许多电器都被烧坏了。

【村民】先交地皮费才能装电表

记者在现场看到，这是一处高档的别墅小区，40多栋别墅的基建部分已经基本完工，仅小区内的道路还未铺设完毕。已有部分村民非毛坯了别墅后搬进去住。“路和电都没能解决，所以很多村民都不愿意对新房进行非毛坯，因为非毛坯了也用不上电，新村还不如旧村好呢！”李先生说。

该村大部分村民对村干部要求村民先缴纳地皮费后，方能报装电表用上民用电的做法感到不满。村民们告诉记者，合同中明文规定，别墅小区的统建完成验收合格后两年内支付完地皮费。而现在整个小区还没有验收，因此，村干部以村民未缴纳地皮费为由不许报装电表，是一种违约行为。更何况报装电表和交地皮费完全是两码事，村干部无权要求村民缴纳地皮费后才能报装电表。

记者在村民提供的统建住宅楼的合同书上看到，该合同的确规定：统建完成验收合格后两年内支付完3万元的地皮费。

【村长】不同意村民的说法

该村李村长在接受记者采访时对村民的说法给予否认。李村长称，村干部要求村民尽快缴纳地皮费不假，但并非以此为由不让村民报装电表。其实，村干部只是要求村民先付1.5万元接线费后，才能报装电表，而不是交缴纳三万元的地皮费。

李村长说，统建完工后，村里事先垫付了68万元接来了电路主线，民用电线都已拉到各家的屋旁。这68万元平摊到各家各户，即为1.5万元/户，村民想用电就应该先支付拉主线的钱，因为村民财务已经非常紧张,无力为村民支付拉主线的钱。

【社区】积极协调保证村民用电

然而，村民对于李村长的说法却不认同。村民称，村里统一拉主线是真的，要求分摊拉主线的费用也是真的，但是村长要求村民先交地皮费后再报装电表也是事实。随后，村民向记者出示了一份《通知书》。该《通知书》要求，该村村民要交纳地皮费后，方能报装电表。

对于，该村别墅小区建好后一直无法使用民用电一事，三星社区吕书记称，该村的经费的确很紧张，还拖欠了几处工程款。村干部要求平摊拉主线的费用是合理的，但是以此要求村民缴纳地皮费显得很不妥。村民已向社区反映过此事。最后，吕书记向记者表示，该社区将会积极协调此事，以保证村民能早日正常用上民用电。