樟木头生态城5幅地流拍总面积达33.3万平方米

广来源：广州日报 张玉云东莞房掌柜 2011-07-29 01:48:25

[摘要]近期东莞土地交易中心有多幅优质商住用地推出市场，但在二、三线城市限购风声趋紧的政策高压下，仍有业界看好的镇区靓地在本周遭遇流拍。 7月25日上午，樟木头生态城首批5幅用地入市交易，准买家保利地产相关负 ...

　　近期东莞土地交易中心有多幅优质商住用地推出市场，但在二、三线城市限购风声趋紧的政策高压下，仍有业界看好的镇区靓地在本周遭遇流拍。

　　7月25日上午，樟木头生态城首批5幅用地入市交易，准买家保利地产相关负责人到场后却没有领取竞买号牌，因为只有保利一家报名参与竞拍，所以该批用地最终惨遭流拍。

　　相关拍卖资料显示，5幅用地以捆绑形式进行出让，总面积共为33.3万平方米，起拍底价为5.1亿元，为年内东莞出让规模最大的商住用地。因地块位置极好，最终流拍的结果令业内大感意外。

　　对此，中原地产市场研究中心认为，此次土地流拍的原因主要在于两方面，一是该地块总价太高，达到5.1亿元,让不少开发商望而却步；二是目前樟木头一、二手房地产市场发展极不均衡，而该地块可建建筑面积达到46.54万平方米，如此大的开发面积令房企担忧未来住宅能否消化的问题。也有业界人士认为，近期二、三线城市“限购”风潮面临升级加码，市场限购预期的升温令东莞楼市未来不确定因素增加。

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责任编辑：宋晓丹