神木煤老板热衷买地 县城里新房每平方米2万元！

    在榆（林）神（木）高速神木收费站不远处，竖立着两块大幅广告招牌，一块写着“祝贺神木农村商业银行存贷款余额超300亿”，另一块则是北京一处高档别墅的销售海报。

　　不久前，高和投资发布的《中国民间资本投资调研报告——陕北篇》，让神木这个名字开始进入房地产业界的视野。

　　报告称，榆林市所辖神木县资产过亿元富豪人数达到2000人左右，而2010年神木总人口不过39万人。

　　虽然这一人数的准确性一度遭到质疑，但这座靠着自然资源一夜暴富的陕北县城，民间资本充裕，对投资房地产热情渐浓却是不争的事实。

　　在神木县城，新开发的商品住宅价格达到每平方米15000元至20000元，堪比东部一二线城市的房价。但新楼附近却难觅销售中心，当地人称，房子一出来就会被抢购一空，甚至不需要对外推销。

　　一处在建的写字楼外墙，挂着整层、整栋出售的广告，销售人员对《第一财经（微博)日报》记者只询问单间售价表现得兴趣寥寥。

　　在一座正在招商的购物中心，工作人员称，一层的租金为480元/平方米/月，日租金达到16元/平方米。商铺所处的位置并非神木县城最热闹的地段，但附近聚集了数家珠宝店，显示出不俗的购买力。

　　煤老板热衷买地

　　神木的暴富皆因当地丰富的自然资源。资料显示，神木储煤面积4500平方公里，占全县总面积59%，已探明储量达到500亿吨，其煤层不仅地质构造简单，埋藏浅、易开采，而且煤质优良。

　　2010年末，神木地区生产总值达到605亿元，年均增长54.8%，人均收入超过10万元，是陕西省人均收入水平三倍多。财政总收入达到130亿元，其中地方财政收入28亿元，年均分别增长45.9%和31.9%，是2006年的6.5倍和4倍。其县域经济综合竞争力跃居全国第44位，西部第五位。

　　随着近年闲置的民间资本开始流入房地产市场，当地楼市一路高歌猛进。

　　今年5月底，神木县曾以拍卖的方式出让六幅土地，合计86.34亩，最终分别以1.05亿元、1.5亿元、1.26亿元、1.61亿元、2.63亿元、3亿元的价格成交，总地价达11.05亿元，每亩地价近1280万元，楼面地价更是超过了每平方米6000元。