万科万达肉搏长安 光大光耀兵刃松山湖

    随着东莞房地产市场的不断发展、日益成熟，松山湖和长安，越来越让房企们钟情。这些房企中就包括东莞本地龙头房企光大和惠州地头蛇光耀、全球最大的住宅大亨万科和全国最大的商业地产巨头万达。

    2011年7月底，万达地产顺利以6.907亿元、折合楼面地价2600元/平米，拿下一直备受瞩目的长安宵边社区2011G042地块，占地面积为88540平方米，吹响了进军东莞的号角。

    该项目之前有报道称将投资30亿元，建立一座占地143亩的超级大的、可以兼容吃喝玩乐的城市综合体，投入使用后，可吸纳300多个品牌进驻到商城内，万达将把它成熟的商业地产运作经验带入东莞。

    东莞万科在长安正开发长安万科中心，该项目作为东莞万科为东莞万科、乃至整个万科集团的第一个商业试水项目，将打造为集商业、写字楼、住宅为一体的综合型项目。

    进军东莞后的万达地产与初步涉水商业地产的东莞万科对峙在美丽富裕的海滨小城——长安。

    万达地产进军东莞，很多业内人士都曾向房掌柜表示，这将是对东莞商业地产有着质的改变，尤其是有利东莞商业品牌的发展。

    2011年5月，光耀集团在东莞松山湖通过协议受让方式获取一优质地块，这也是光耀集团在东莞获得的首幅地块，标志着光耀集团曲线进入东莞房地产市场。该地块位于松山湖的松湖花海片区，与正在建设中的万科紫檀山项目相距不远，属于低密度别墅产品项目。共分两期开发，一期占地约50000㎡，容积率0.3，二期占地约2.5万㎡。

    东莞本土房企光大地产在松山湖开发有锦绣山河，目前和正在和东莞万科、中天地产、丰鹏实业联合开发万科松湖中心。

    至此，光大光耀在景色迷人，科技高度发达的松山湖短兵相接。

    光大光耀，一个是东莞本土房企的领军人物，一个是惠州住宅龙头的佼佼者，同存于松山湖，分食松山湖住宅地产；万科万达，一个是已成为全球最大住宅开发企业的领跑者，一个是四年后要做到全球第一的商业地产巨头，同存于长安。“两光两万”已顺利会师东莞。长安松山湖这两个热点片区即将上演龙争虎斗，到底鹿死谁手，我们拭目以待。