叶鲜：在水印长堤蓝泊湾与江水对话当玩物主义者

　　在过去十年里，东莞城市发展偏重于“依山”、“傍湖”，其中，黄旗山和松山湖的居住价值一直被东莞人所倚重，而东莞的母亲河——东江，其沿线区域的价值却一度被低估。随着城市建设的发展，东江板块的价值不断被炒热，江景房逐步与“依山”、“傍湖”豪宅形成鼎足之势。然而，不是每一个江边的楼盘都能叫江景房，也不是远远能看得到江景，就可以坐地起价标榜为江景豪宅。

　　在东江边上耕耘十年的宜居成熟大型社区——水印长堤近期有新动作。据房掌柜了解，水印长堤将推出收官之作临江组团蓝泊湾，其1.8公里的专属江岸，可以零距离接触东江，独一无二的江景资源引起市场极大关注。

　　“水印长堤发展至今已经十年，各项资源都已经非常成熟。蓝泊湾作为水印长堤的收官之作，现楼发售，还有一个最大的利好，我们引入了东莞唯一的、真正的游艇培训基地，为东莞乃至珠三角热爱游艇的高端圈层人群提供培训、游玩的场地”，水印长堤蓝泊湾营销经理叶鲜在接受房掌柜专访时坦言，前期投入两百多万为游艇码头做翻新工作，8月底将开放并向全市招生。

　　主推180平米依水户型　

　　水印长堤一期产品有独栋别墅，二期的为联排和叠加别墅，推出即卖完，入住率更是高达90%，此次推出的蓝泊湾为多层带电梯的花园大户型产品。主力户型为180平米的大宅，带少量的150平米平层以及一楼赠送入户花园面积高达150平米的330平米复式单位。

　　 “热爱东江，喜欢择水而居或是喜欢低密度、低容积率、高绿化率优越环境的客户，都会对蓝泊湾感兴趣”，叶鲜表示，蓝泊湾定位有别于现今市场上流行的所谓高层豪宅，主要客户群体面向珠三角地区的高端“玩物主义者”，这些人属于二次置业以上的中高收入阶层。

 　　叶鲜还透露，蓝泊湾样板房将在8月底开放。“蓝泊湾临江组团整体货量才140套，作为绝版收官之作，可以说是非常稀缺。东莞首创情景美墅一梯二户，全电梯设计；现楼发售，即买即住即出证；加州风情长堤，美国迈阿密式园林……我们凭借雄厚资金实力用心打造，是当之无愧的江景楼栋。”

　　据房掌柜了解，水印长堤目前热销中，价格在7000~10000元/㎡之间。。