前7月销售业绩61亿 首创置业不惧二三线调控

　　8月5日，首创置业发布7月销售业绩通讯。2011年7月，首创置业实现签约金额10.4亿元，与去年同期相比增长了115%;实现签约面积13.2万平方米，同比增长146%。

　　截至7月底，无论是签约金额还是签约面积，首创置业都出现同比上涨的势头。

　　7月销售

　　今年前7个月，首创置业累计实现签约金额61.4亿元，与去年同期48.9亿元相比，增长了25.4%;实现签约面积63.2万平方米，在去年同期43.4万平米的基础上，增长了46%。此外，截至7月底，首创尚有认购未签约金额6亿元，目前正在办理换签手续。

　　从7月的销售面积13.2万平米来看，主力贡献为京津之外的其他地区，签约面积为10万平米，签约金额为5.5亿元;而来自京津地区的签约面积为3.2万平米，签约金额为4.9亿元。

　　此外，首创置业表示：7月销售中核心项目还是占主要部分，这部分共实现签约面积9.8万平米，签约金额7.7亿元;非核心项目为3.4万平米，签约金额为2.7亿元。

　　公告显示，今年前7个月，首创置业61.4亿元的销售中，贡献最大的仍是京津地区，其中，北京地区的销售占比31%，天津的占比24%。成都、重庆、沈阳、西安等市共同构成了首创置业销售的另一来源地。

　　也就是说，虽然非京津地区的销售面积不断加大，但销售得力的仍然是首创置业的核心项目。

　　截至7月底，首创共实现签约金额61.4亿元，约完成全年销售目标150亿的41%。

　　据悉，为了确保全年目标的顺利完成，今年第三季度，首创将会在北京、天津、成都、沈阳、镇江、佛山等地计划新推约90万平米。

　　加速二三线

　　在今年7月，为了应对房地产行业的宏观调控，首创加快推盘节奏，针对市场刚性需求，推出两个全新项目：天津A-ZTown和成都万卷山，销售业绩不俗。

　　其中，7月16日开盘的成都万卷山项目，开盘推出724套房源，当日认购650套，一次去货率90%，实现签约加认购近3亿元。而天津A-ZTown项目开盘当天去货率43%，实现认购加签约近亿元。

　　据悉，首创万卷山开盘当天除了成都本地人踊跃参与外，还吸引了北京的购房团，开盘当天北京购房团便拿下100多套房源，为成都历史之罕见。

　　资料显示，首创万卷山地处龙泉驿川师大人文生态核心区域，位于成都市于城东金融中心东大街的延线，占地约160亩，建筑面积超过57万平米，项目包括高层住宅、小高层住宅以及多层洋房及社区商业等业态。整个项目预计在2013年5月竣工。

　　鉴于一期开盘的良好势头，加上个项目所处的学区优势，该项目计划于近期二批次加推房源。