中小房企命悬一线下半年也“不会比想象中好”

理来源：理财周报 王丽新东莞房掌柜 2011-08-08 09:34:57

[摘要]时间跨进8月，各大房地产企业中报纷纷出炉，根据最新公布的一些中报显示，利润下降、现金流恶化几乎成为普遍现象，对于中小开发商来说，情况尤为严重。 7月28日，杭州滨江房产集团股份有限公司召开座谈会，董事 ...

　　代建扩张

　　据笔者了解，滨江集团目前拥有4个代建项目，其中，保障房项目2个，商业代建项目2个，并且，该公司还表示，将积极推进代建业务。

　　业内人士表示，这不禁让人想到其合作伙伴绿城集团在房地产调控的大势下也在走代建扩张道路。

　　笔者曾从绿城集团一内部人士口中得知，绿城也是负债率一直居高不下的房地产公司，目前，其旗下在售项目有60%都处在限购范围内，因此，该公司下半年将让传统房产开发项目节奏慢下来，用基金和房产管理方面的代建业务来扩张。

　　无独有偶，今年4月，戚金兴与美方团队合作，出资成立了世方药业有限公司。

　　另外，日前，滨江集团宣布成立集团旗下的首只地产基金。据了解,该房地产基金名为普特基金，首期募集规模是10亿元。其中，滨江集团出资4亿元，上海一家私募出资4亿元，其他兄弟同行企业出资2亿元。

　　业内人士指出，积极推进代建业务，跨界试水制药和房地产基金，这也许是滨江集团放缓房产扩张速度、迈向“多元化”的第一步。

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责任编辑：谢海清

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中小房企命悬一线 下半年也“不会比想象中好”