新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

南沙昨日卖出五宗宅地 半年还将续推出4块土地

广 来源:广州日报  赖伟行 东莞房掌柜  2011-08-09 10:51:38
[摘要]昨日下午,广州迎来今年下半年卖地的首个小“高潮”,正在广州的规划战略中被提升至更高层级定位的南沙区一口气推出5幅宅地。

  预计下半年南沙区还将续推4块土地

  本报讯(记者赖伟行 实习生林楚欣)昨日下午,广州迎来今年下半年卖地的首个小“高潮”,正在广州的规划战略中被提升至更高层级定位的南沙区一口气推出5幅宅地。

  昨日最终吸引了超过10家房地产商到场,两大房企碧桂园集团和保利地产更是针锋相对,争夺土地面积最大的5号地和商住两用的4号靓地,最终碧桂园力挫保利,以总价13.7亿元揽下南沙这两块优质地块,不过虽然竞争貌似激烈,但仅比底价高出2成多。两地块成交楼面地价仅为2707元/平方米和2674元/平方米。不过,其余三幅地块也无一流拍,但有两幅以底价成交。

  此次出让的五宗南沙宅地分别为南沙区2011NJY-4、5、6、7、8号地块,五宗地块用地性质均为二类居住用地,五宗地块总建筑面积达到81.5万平方米,五地块起始楼面地价大多不足2000元/平方米,最高只有2169元/平方米。

  五地块中,率先出让的南沙2011NJY-5号地块总建筑面积高达340266.6平方米,是昨日挂牌出让地块中面积最大的,而2011NJY-4号地块占地面积为95504平方米,总建筑面积169927.2平方米,由于两地块位置相连,且南侧河涌边40米范围地块可与商业用地兼容,并且临地块东北面便是虎门渡口和南沙港,对开发商有一定吸引力。最后,擅长郊区大盘开发的碧桂园力挫央企保利,其中5号地块9.1亿元,4号地块4.6亿元,均避免了底价成交。

  在接下来的竞拍中,中盈置业以8300万元强势追击,拍下了位于南沙西部工业区1号,即工业一路西北侧的2011NJY-6号土地。万顷沙十三涌2011NJY-7号地块则由广州市长胜投资有限公司以4180万元的底价夺入囊中,折合楼盘地价1010.9元/平方米。而森华木业底价收官,以45500万元拿下2011NJY-8号地块,折合楼面地价为1952.6元/平方米。

  据悉,南沙区今年共准备了14块经营性用地准备出让,总用地规模约为731833平方米,可以建设大约186万平方米建筑,其中纯住宅用地规模约为56万平方米,占了近八成。预计今年下半年南沙区还将续推4块土地。
 

分享到:
责任编辑:陈洁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐