东莞土地市场供应保持高位 万达首次入莞布局长安

　　全国土地政策扫描：财政部、住建部明确要求土地出让收入10%用于保障房建设。

　　近日，财政部、住建部联合发布《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》，通知中对于各地政府土地出让收益分配作出明确要求，规定“各地按照当年实际缴入国库的招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入，扣除相关规定项目后，严格按照不低于10%的比例安排资金，统筹用于保障性安居工程建设。”

　　这对下半年迎来保障房开工集中期的地方政府而言，算是十分明确的指引，但实际落实情况如何仍然有待观察，毕竟保障性住房的资金缺口长期存在，从2010年全国保障性支出占土地总收入的比例仅为1.59%就可见一斑，所以保障性住房的资金缺口，在短期之内还难以得到根本扭转。

　　二、7月东莞土地供应保持高位，樟木头、长安大型商住用地挂牌上市。

　　土地挂牌量保持高位，长安大型商住地第二次挂牌。

　　2011年7月东莞市国土资源局挂牌上市19宗土地，总面积84.67万㎡，环比增加35.49%，同比增加242.80%，其中商住用地10宗，占地57.67万㎡，环比增加178.39%，同比增加474.96%;7宗工业用地，占地25.34万㎡;1宗酒店商业用地，占地0.99万㎡;1宗加气站用地，占地0.66万㎡;本月供应量保持高位，特别是长安宵边社区大型商住地第二次上市挂牌，此外樟木头镇樟洋社区5宗商住用地的供应也引来不少关注。

　　2011年7月东莞挂牌上市土地情况一览：