地产商“不务正业”跨界抢地盘 天量资金涌入矿业

　　进军矿业、金融业，涉足娱乐业、体育界甚至养猪业，在房地产市场成交低迷、融资渠道不畅的背景下，众多开发商纷纷跨界经营，将“战线”延伸至多个行业。业内人士分析认为，这些受到开发商青睐的行业，与地产业仍然存在一些共同点，几乎都属于资金密集行业，强调对资源的占有，利润率高或处于高速成长期。

　　天量资金涌入矿业

　　8月13日，中弘[简介 最新动态]地产(000979)宣布投身矿业，拟用自有资金6000万元收购仁源投资所持有的鑫兴矿业49%的股权。鑫兴矿业拥有一个探矿权和一个采矿权，2个矿区均位于吉林省东部，矿种也同为金矿。收购完成后，中弘地产将变为“地产+矿产”的经营模式。

　　对于此次收购，中弘地产表示，对公司发展战略具有重要意义，是公司推进产业结构调整的一次尝试。通过本次收购，公司将涉足有色金属行业，有利于拓宽公司盈利渠道，增强可持续发展能力。

　　而在7月下旬，房地产经营状况一直不太理想、申请脱帽被否的ST珠江[简介 最新动态]发布公告称，将投资6400万元开发湖北十堰市两处铁矿资源，涉足矿业无疑为ST珠江带来了新的希望。

　　今年5月份以来，已有华业地产[简介 最新动态]、莱茵置业、新湖中宝等5家上市房企先后宣布进军矿产行业。上市房企为给自己贴上矿业的标签，除直接出资参与经营，还通过资产重组、业务转型、产业链延伸和产能扩张等方式来进军矿业。

　　据上市公司公告不完全统计，自去年下半年以来，已有中天城投、鼎立股份、珠海港、美都控股、泰达股份、嘉宝集团、绿景地产、万泽股份、中珠控股、西藏城投等20多家上市房企进军矿业，约占整个房地产板块上市公司总数的1/6。

　　业内人士认为，涉矿房企多为中小型企业，从2010年下半年开始，已有将近200亿元的资金涌向矿业，开发领域涉及锰、铁、铜、锌、钼、金、铅等多种矿产。随着楼市调控政策的日益严厉及矿产资源品种价格的持续上涨，上市房企投资矿业的势头愈演愈烈。

　　正略钧策合伙人薛迥文表示，企业做矿和做房地产，在战略逻辑上有相似之处，都是强调对稀缺资源的占有，强调资产本身的增值。

　　扎堆入股金融行业

　　与房地产、矿业一样，金融业也属于“最赚钱”的行业之一，自然也受到地产商的关注。

　　以房地产为主业的华丽家族(600503)，去年10月份曲线收购期货业内最大的期货公司之一——华泰长城期货(原长城伟业期货)40%股权。华丽家族通过全资子公司华丽商投收购广东华孚投资控股有限公司100%股权,而后者持有华泰长城期货有限公司40%的股权。

　　上海最大房企之一的绿地集团，已将金融行业纳入战略性发展版图中，近3年内先后参股上海市农村商业银行、东方证券、呼和浩特市商业银行等，并发起成立上海奉贤绿地小额信贷有限公司。

　　老牌房企北京城建则在2009年锦州银行增资扩股时进入，成为其第二大股东。自深圳发家的星河地产之前已参股多家保险企业、创投企业，2010年又发起并参股成立深圳福田银座村镇银行，甚至成为国内保险业十强之一的阳光[最新消息 价格 户型 点评]保险集团的第一大股东，持有阳光保险3.6亿股，占比9.73%。浙江名城房地产集团、雪峰集团、勤业建工集团等房地产开发和建筑企业，也曾参与发起成立浙商财产保险股份有限公司。