青岛或将恢复房地产抵押 民间借贷夹缝中萌生机

    今年5月17日，青岛市房地产登记（交易）中心突然叫停民间借贷房地产抵押登记业务，让岛城日益扩大的民间借贷陷入一片沉寂，甚至出现倒闭现象，为此民间借贷企业呼吁能放开。昨日市房地产登记（交易）中心副主任王建红做客青岛政务网“在线访谈”栏目时答复道，目前正在研究采取相关措施，防控风险，将会择机恢复办理市内四区以自然人为贷款人的民间借贷房地产抵押登记业务。

    多家民间借贷公司倒闭

    据了解，青岛市大大小小的民间借贷公司多达500余家，据一些民间借贷公司负责人估算，目前岛城民间借贷每年的交易资金达上百亿元之多，其中，70%以上的交易靠房产抵押来控制风险。但今年5月17日，市房地产登记（交易）中心暂停了民间借贷领域的房产抵押业务，但银行、担保公司、小额贷款公司、典当行等在商务部门、金融办备案的企业尚可以正常办理房产抵押业务。此后，不少民间借贷公司的业务难以为继，青岛借贷服务行业联盟的一家民间借贷公司负责人曾说：“据我所知，现在已经有30多家借贷公司关门了，如果继续叫停房产抵押贷款，这个数字还会继续攀升。而且目前还有一个动向，不少民间资本悄悄流向青岛以外的地区。”

    为防控风险暂停抵押

    对此，各民间借贷企业均表示能尽快给一种合法的身份，放开民间借贷房地产抵押登记业务。昨日在线网谈中，多名网友问道：“房产交易中心何时恢复自然人之间的抵押登记业务？”对此，市房地产登记（交易）中心副主任王建红答复说，目前，对于以自然人为放贷人的民间借贷行为，相关法律法规尚不健全，监管尚处于空白状态，担保风险较大，一旦出现问题，将给放贷人造成无法挽回的损失。该问题已引起社会广泛关注，为防控风险，保障权利人合法权益，暂停市内四区以自然人为放贷人的民间借贷房地产抵押登记业务。“目前，我们正在研究采取相关措施，防控风险，将会择机恢复办理市内四区以自然人为贷款人的民间借贷房地产抵押登记业务。”王建红说。(记者 孙静芳)